क्या पति अपनी पत्नी की संपत्ति उसकी मर्जी के बिना बेच सकता है? जानें क्या हैं नियम

देश में प्रॉपर्टी को लेकर हर रोज नए-नए मामले सामने आते रहते हैं। देश के कोर्ट-कचहरी जमीन-खरीद-बिक्री में हुए विवाद के मामले से भरे पड़े हैं। प्रॉपर्टी को लेकर लोगों के मन में कई तरह के सवाल उठते रहते हैं। ऐसा ही एक सवाल है कि क्या कोई पति अपनी पत्नी के नाम पर ली गई प्रॉपर्टी को बिना उसकी सहमती के बेच सकता है। इसको लेकर लोगों के मन में काफी कंफ्यूजन रहते हैं। आइए जान लेते हैं इस सवाल का जवाब।

आमतौर पर नियम यह है कि कोई भी व्यक्ति ऐसी चल या अचल संपत्ति की बिक्री नहीं कर सकता है, जो उसकी नहीं है। अब अगर पति-पत्नी के मामले में देखें, तो पति अपनी पत्नी के नाम पर ली गई प्रॉपर्टी को तभी बेच सकता है, जब पत्नी की अनुमति है। चाहे भले ही प्रॉपर्टी खरीदने के लिए पैसे का भुगतान पति ने किया हो। एक मालिक के रूप में केवल पत्नी ही अपनी संपत्ति का सौदा तरीके से कर सकती है जैसा वह उचित समझे।

जिस व्यक्ति से महिला की शादी हुई है अगर उसके पास खुद से खरीदी गई कोई संपत्ति है, तो उसपर पत्नी का अधिकार नहीं हो सकता है। इसके लेकर नियम साफ हैं। वह अपनी संपत्ति को बेच सकता है या वसीयत लिख सकता है। इसके अधिकार उसके पास होते हैं। वहीं, अगर पति अपनी पत्नी के नाम पर कोई प्रॉपर्टी खरीदता है, तो ऐसे में उसे बचने या कुछ भी करने का अधिकार पत्नी के पास होगा। पति पत्नी की सहमति के बिना अपने पैसे से उसके नाम पर खरीदी हुई प्रॉपर्टी को नहीं बेच सकता है।

अगर खुद से अर्जित की गई संपत्ति की वसीयत लिखे बिना किसी व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, तो वो संपत्ति उसकी मां और विधवा पत्नी को मिलती है। लेकिन उस स्थिति में संभव होता है, जब व्यक्ति ने अपनी संपत्ति की वसीयत में किसी को अधिकार न दिया हो। अगर व्यक्ति अपनी वसीयत में संपत्ति का अधिकार किसी और को दे देता है, तो फिर सारा अधिकार उसका हो जाएगा जिसका नाम वसीयत में लिखा होगा।