बिहार के पश्चिम चांपारण के बेतिया में सुप्रिया रोड है। जहां आज जमीन खरीदान हीरा खरीदने जितना महंगा हो गया है। यहां के लोगों की गिनती आज करोड़पतियों में होती है। कुछी ही समय में यहां के जमीन की कीमत बहुत तेजी से बढ़ी है। बेतिया के इस इलाके में आज कई बड़ी कंपनियां और आउटलेट डेवलव हुए हैं। बहुत ही कम समय में बिहार का यह इलाका तेजी से विकसित हुआ है, जिसका असर खासतौर पर यहां के जमीन पर पड़ता नजर आ रहा है।
दरअसल, पिछले 5 साल में बेतिया का सुप्रिया रोड बड़ी-बड़ी कंपनियों का हब बन चुका है। यहां नेशनल और इंटरनेशनल जैसी अनगिनत कंपनियों के फ्रेंचाइजी आउटलेटे्स चलाए जा रहे हैं। आज यह जगह पूरी तरह से कमर्शियल हब के रूप में डेवलप हो चुका है, जिसका सीधा असर यहां के जमीनों पर पड़ा है।
बड़े से छोटे शहरों की जमीन भी महंगी
आपको बता दें कि यहां के स्थानीय निवासियों ने अपने-अपने दुकानों का रेंट कई गुणा ज्यादा बढ़ा दिया है। लेकिन, फिर भी यहां दुकानों और आटलेट की डिमांड बढ़ रही हैं, जिस कारण यहां की जमीनों की कीमत भी तेजी से बढ़ रही हैं। बेतिय में केवल बड़े शहर ही नहीं, बल्कि छोटे शहरों में भी जमीन की कीमत आसमान छू रही हैं।
दिल्ली से भी महंगी है यहां की जमीन
आपको जानकर हैरानी होगी लेकिन, कुछ ऐसा ही हाल जिले के बेतिया स्थित सुप्रिया रोड का है। यहां जमीन की कीतम पटना और दिल्ली से भी बहुत ज्यादा है। अगर यहां के जानकारों की मानें तो यहां जमीन की खरीद-बिक्री का रेट काफी बढ़ गया है। बेतिया के इस इलाके में जमीन की कीमत 8 से 10 लाख रुपए धुर हो गई है। अगर आज के समय में आपको यहां सिर्फ 68 स्क्वायर फीट जमीन लेनी है तो इसकी रजिस्ट्री में आपको कम से कम 8 से 10 लाख रुपए में खर्ज करने होंगे, यानी यहां एक स्क्वायर फीट जमीन की कीमत 11 से 15 हजार रुपए है।
इतना है एक स्वायर फीट का रेट
वहीं अगर आप ग्रेटर नोएडा में जमीन खरीदते हैं, तो आपको ग्रेटर नोएडा के सेक्टर एल्फा और बीटा में करीब 3000-4000 रुपये स्क्वायर फीट क रेट पर जमीन मिल जाएगी। वहीं पटना के कुछ हिस्सों में जमीन की कीमत भी बेतिया रोड से काफी कम है।
यह है बढ़ते कीमतों की वजह
अब ऐसे में आपके मन में सवाल आता होगा कि आखिर ऐसा क्यों है तो आपको बता दें कि बेतिया के इस क्षेत्र में पिछले 5 सालों में यहां बड़ी-बड़ी कंपनियों ने अपने शोरूम और आउटलेट्स बनाए हैं। यहां कई बड़ी कंपनियों के आने से यह एक कमर्शियल हब बन गया है। यहां आज के समय में कई नेशनल और इंटरनेशनल ब्रांड्स आ गए हैं, जिस वजह से यहां के स्थानीय निवासियों ने जमीन की कीमत को कई गुना बढ़ा दिया है।
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