ग्रेटर नोएडा में कमर्शियल प्लॉट की बड़ी स्कीम लॉन्च
Commercial Plot Scheme in Greater Noida: ग्रेटर नोएडा में कमर्शियल प्लॉट खरीदने का मौका है। हालांकि, ये प्लॉट बड़े साइज के हैं। टीओआई के अनुसार, ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (GNIDA) ने 37 कमर्शियल प्लॉट की स्कीम लॉन्च की है, जिनका रिजर्व प्राइस 3,604 करोड़ रुपये रखा गया है। ये सभी प्लॉट ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित किए जाएंगे, जिसकी तारीखें की घोषणा बाद में की जाएंगी। ये प्लॉट FAR-4 और FAR-2 नॉर्म्स के तहत कमर्शियल कॉम्प्लेक्स, रिटेल हब, ऑफिस और मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट के लिए हैं।
मॉल, शोरूम, होटल, ऑफिस और बैंक्वेट हॉल खोल पाएंगे
अथॉरिटी क अनुसार, एफएआर-4 प्लॉट का इस्तेमाल मॉल, शोरूम, होटल, ऑफिस और बैंक्वेट हॉल के लिए किया जा सकता है, जबकि एफएआर-2 प्लॉट रिटेल दुकानों, सर्विस आउटलेट्स, रेस्टोरेंट और छोटे व्यावसायिक प्रतिष्ठानों के लिए हैं। इन प्लॉट को पूरा होने की अवधि 5 साल है, जिसमें पहला चरण 3 साल में पूरा होगा। प्लॉटों के जोड़ने या टुकड़ा करने की अनुमति नहीं है, कंसोर्टियम की अनुमति है, लेकिन परियोजना पूरी होने तक इसमें बदलाव नहीं किया जा सकता।
इस कमर्शियल प्लॉट स्कीम में रजिस्ट्रेशन 13 नवंबर को शुरू हुआ और 5 दिसंबर को बंद होगा। इस स्कीम के तहत सेक्टर 3, सेक्टर 10, सेक्टर 12, इकोटेक-1 एक्सटेंशन और इकोटेक-12 में फैले 25 एफएआर-4 प्लॉट हैं। सेक्टर 3 में, 10,000 वर्ग मीटर के चार प्लॉट की कीमत 105 करोड़ रुपये प्रति प्लॉट है, जबकि 8,730 वर्ग मीटर के एक प्लॉट की कीमत 91.6 करोड़ रुपये है। सेक्टर 10 में 9,250 वर्ग मीटर का प्लॉट 97 करोड़ रुपये और 4,925 वर्ग मीटर का प्लॉट 52 करोड़ रुपये में उपलब्ध है। सेक्टर 12 में, 10,400 वर्ग मीटर के तीन प्लॉट की आरक्षित कीमत 109 करोड़ रुपये प्रति प्लॉट है। सबसे बड़ा क्लस्टर इकोटेक-1 एक्सटेंशन में है, जहां 8,880 वर्ग मीटर से लेकर 20,000 वर्ग मीटर तक के नौ प्लॉट की आरक्षित कीमत 79 करोड़ रुपये से 178 करोड़ रुपये के बीच है।
GNIDA ने ETA-1, गामा-2, KP-V, बीटा-II, सेक्टर 36, सेक्टर 37 और ज़ीटा-1 में 12 FAR-2 प्लॉट भी रखे हैं, जो मध्यम आकार के व्यावसायिक विकल्प प्रदान करते हैं। ETA-1 में, 7,455 वर्गमीटर के प्लॉट की कीमत 50 करोड़ रुपये है, जबकि गामा-2 में 2,782 वर्गमीटर का प्लॉट 19.5 करोड़ रुपये में उपलब्ध है। KP-V में सबसे बड़े FAR-2 पार्सल—22,366 वर्गमीटर—की आरक्षित कीमत 172 करोड़ रुपये है। सेक्टर 36 और 37 में 10 करोड़ रुपये से 16 करोड़ रुपये के बीच कई प्लॉट उपलब्ध हैं, जबकि ज़ेटा-1 में 14,837 वर्गमीटर (104 करोड़ रुपये) और 6,814 वर्गमीटर (48 करोड़ रुपये) के दो बड़े प्लॉट हैं। नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, नए औद्योगिक गलियारों और बढ़ती व्यावसायिक माँग का हवाला देते हुए, डेवलपर्स, आतिथ्य समूहों, खुदरा श्रृंखलाओं और संस्थागत निवेशकों की अच्छी भागीदारी की उम्मीद है।
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