Luxury Home Market:भारत में लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट कंपनी एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की पहली छमाही में एनसीआर क्षेत्र में किफायती घरों की बिक्री का हिस्सा घटकर 24% रह गया, जबकि लग्जरी घरों की बिक्री बढ़कर 45% हो गई। एनारॉक के ताजा डेटा के अनुसार 2024 की पहली छमाही में, एनसीआर में कुल लगभग 32,200 घरों की बिक्री में से 45% से अधिक लग्जरी सेगमेंट में और 24% किफायती सेगमेंट में थे। 2019 में, लग्जरी घरों की बिक्री केवल 3% थी, जबकि किफायती घरों की बिक्री का हिस्सा 49% था।
कहां बिके सबसे ज्यादा लग्जरी घर
आंकड़ों से पता चला है कि 2024 की पहली छमाही में एनसीआर में लगभग 14,630 लग्जरी यूनिट्स बेची गईं, जबकि 2019 में लगभग 1,580 यूनिट्स बिकी थीं। किफायती सेगमेंट में, 2024 की पहली छमाही में लगभग 7,730 यूनिट्स बिकीं, जबकि 2019 में लगभग 23,180 यूनिट्स बिकीं। गुरुग्राम में सबसे ज्यादा लग्जरी घर बिके 2024 की पहली छमाही में एनसीआर में कुल लग्जरी बिक्री में से गुरुग्राम में सबसे ज्यादा बिक्री हुई, जहां लगभग 10,365 यूनिट्स बिकीं। इसके बाद नोएडा और ग्रेटर नोएडा का स्थान रहा, जहां कुल मिलाकर 3,550 यूनिट्स बिकीं 2024 की पहली छमाही में कुल किफायती बिक्री में से, गुरुग्राम में लगभग 4,705 इकाइयाँ बेची गईं, इसके बाद अन्य शहरों में 1,920 इकाइयाँ और नोएडा और ग्रेटर नोएडा में 1,100 से अधिक इकाइयाँ बेची गईं।
क्यों बदला ट्रेंड
गंगा रियल्टी के संयुक्त प्रबंध निदेशक विकास गर्ग के अनुसार गुरुग्राम एनसीआर क्षेत्र में लग्जरी घरों के प्रति खरीदार की प्राथमिकताओं में अहम बदलाव देख रहा है। हमारा ध्यान इस बढ़ते बाजार को पूरा करने वाले प्रीमियम इलाकों में रहने की जगहें प्रदान करने पर बना हुआ है। 2024 की पहली छमाही में लग्जरी यूनिट लॉन्च में उल्लेखनीय वृद्धि हमारे समझदार ग्राहकों की परिष्कृत जरूरतों को पूरा करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
वहीं त्रेहान समूह के प्रबंध निदेशक सारांश त्रेहान ने कहा कि गुरुग्राम में अकेले 2024 की पहली छमाही में 10,000 से अधिक लग्जरी इकाइयों की बिक्री के साथ उल्लेखनीय बिक्री के आंकड़े शहर के मजबूत बुनियादी ढांचे, विश्व स्तरीय सुविधाओं और रणनीतिक स्थान को दर्शाते हैं। 2024 की पहली छमाही में 2,570 से अधिक लग्जरी घर लॉन्च किए गए एनारॉक की रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि नई आपूर्ति मांग के अनुरूप है। 2019 में, लगभग 16,675 किफायती इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जबकि 2024 की पहली छमाही में 2,570 से अधिक इकाइयाँ लॉन्च की गईं। लग्जरी सेगमेंट में, 2019 में लगभग 4,230 इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जबकि 2024 की पहली छमाही में 18,600 से अधिक इकाइयाँ लॉन्च की गईं।
जबकि स्प्लेंडर ग्रुप के कार्यकारी निदेशक शिवेन विक्रम भाटिया ने कहा कि गुरुग्राम में लग्जरी रियल एस्टेट की बिक्री में उछाल शहर के विकसित होते बाजार की गतिशीलता और अपस्केल लिविंग के लिए एक पसंदीदा स्थान के रूप में इसकी स्थिति का एक स्पष्ट संकेतक है। 2024 की पहली छमाही में 10,365 से अधिक लग्जरी इकाइयों की बिक्री के साथ, यह स्पष्ट है कि समझदार खरीदार बेजोड़ गुणवत्ता, बेहतर सुविधाओं और प्रमुख स्थानों की तलाश कर रहे हैं।
करीब 17 साल से पत्रकारिता जगत से जुड़ा हुआ हूं। और इस दौरान मीडिया की सभी विधाओं यानी टेलीविजन, प्रिंट, मैगजीन, डिजिटल और बिजनेस पत्रकारिता में काम करने का मौका मिला। इस समय Timesnowhindi.com में टीम लीड के रुप में बिजनेस, ऑटो, यूटीलिटी, टेक सेक्शन में अपना योगदान दे रहा हूं। करियर का पहला ब्रेक हैदराबाद स्थित मीडिया संस्थान ईटीवी से टेलीविजन के जरिए हुआ। यहां पर टेलीविजन पत्रकारिता की बारीकियों को समझने का मौका मिला। और उसके बाद अगला पड़ाव दिल्ली स्थित दैनिक भास्कर समूह का बिजनेस भास्कर रहा। यहां से बिजनेस पत्रकारिता में कदम रखा। और यह सफर वित्त मंत्रालय की रिपोर्टिंग से लेकर बैंकिंग, इंश्योरेंस, ऑटो, एफएमसीजी, एमएमएमई, टेलीकॉम सेक्टर की ग्राउंड रिपोर्ट से लेकर कॉरपोरेट जगत की खबरें और इकोनॉमी से जुड़ी खबरों से गुजरते हुए अमर उजाला, मनी भास्कर वेबसाइट से होकर आउटलुक मैगजीन पहुंचा। यहां पर पॉलिटिकल खबरों को करने का मौका मिला। आउटलुक में रहते हुए भाजपा और कांग्रेस पार्टी को भी कवर किया। इस दौरान दिल्ली दंगों पर ग्राउंड रिपोर्ट से लेकर सीएए आंदोलन, किसान आंदोलन और कृषि जगत, वाइल्ड लाइफ से जुड़ी ग्राउंड रिपोर्ट भी करने का मौका मिला। करियर के इस सफर में 2014 लोक सभा चुनाव, 2019 लोक सभा चुनाव, इसके अलावा उत्तर प्रदेश विधान सभा चुनाव, राजस्थान विधान सभा, मध्य प्रदेश विधान सभा चुनाव की ग्राउंड रिपोर्ट भी की। पिछले 16 साल से केंद्रीय बजट की बारीकियों को समझकर उसे आम भाषा में लोगों तक पहुंचाने का भी प्रयास किया है। 17 साल के करियर में करीब 10 साल डिजिटल मीडिया का अनुभव रहा है। पिछले 3 साल से टाइम्स नाउ नवभारत डिजिटल में अपनी सेवाएं दे रहा हूं। पत्रकारिता का ककहरा माखन लाल चतुर्वेदी पत्रकारिता विश्वविद्यालय भोपाल से सीखा है।
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