घर खरीदने में बहुत काम का है 5-20-30-40 फॉर्मूला, जेब पर कभी नहीं पड़ेगा बोझ
अपना घर हो, ये हर किसी का सपना होता है। मगर घर खरीदने से पहले फाइनेंशियल प्लानिंग जरूरी है। फाइनेंशियल प्लानिंग से आप घर खरीदने के लिए होने वाले खर्च का बजट बना सकते हैं। बजट अच्छा हो तो फाइनेंशियल संकट से बचा जा सकता है। यदि आप पहली बार खरीद घर रहे हैं तो एक फॉर्मूला अपनाएँ। ये है 5-20-30-40। क्या है ये फॉर्मूला और कैसे करता है काम आगे समझिए।
Image Credit : IStock01 / 055-20-30-40 वाला फॉर्मूला
5-20-30-40 वाले फॉर्मूले में ये केवल नंबर नहीं हैं, बल्कि सुझाव हैं। हर नंबर अपने साथ एक वित्तीय सुझाव लिए हुए है। इसमें 5 का मतलब है कि घर की कीमत आपकी सालाना कमाई से 5 गुना से अधिक न हो।
Image Credit : IStock02 / 0520 साल या उससे कम अवधि का लोन
अगर आपकी सालाना कमाई 15 लाख है तो घर की कीमत 75 लाख रु से अधिक नहीं होनी चाहिए। 20 का अर्थ है कि आपको 20 साल या उससे कम अवधि का लोन लेना है।
Image Credit : IStock03 / 05कितनी हो ईएमआई
30 यहां पर एक प्रतिशत है। इसका मतलब है कि आपकी ईएमआई आपकी मासिक कमाई के 30 फीसदी से ज्यादा न हो। 1 लाख रु मंथली इनकम है तो आपकी ईएमआई 30 हजार से ज्यादा न हो।
Image Credit : IStock04 / 05कितनी हो डाउन पेमेंट
अब बात करते हैं 40 की। 40 भी एक प्रतिशत है। इसका अर्थ है कि आपको घर की कीमत का 40 फीसदी पैसा डाउन पेमेंट के तौर पर चुकाना है। यानी अगर घर की कीमत 60 लाख रु है तो 24 लाख रु आपको डाउन पेमेंट देनी है। ये आपका टार्गेट होना चाहिए।
Image Credit : IStock05 / 05लोन चुकाना आसान हो जाएगा
40 फीसदी डाउन पेमेंट इसलिए क्योंकि इससे आपकी बकाया लोन राशि कम हो जाएगी और आपको कम ब्याज देना होगा। इससे लोन चुकाना आसान हो जाएगा।
