आपका गांव बनेगा कनॉट प्लेस! न्यू कानपुर सिटी से किसानों की होगी चांदी; रंग जमा देंगी लग्जरी सुविधाएं

न्यू कानपुर सिटी स्कीम

New Kanpur City: कानपुर के आसपास व्यापक पैमाने पर संभावनाएं हैं। मेट्रो से लेकर कई आधुनिक सुविधाएं विकसित की जा रही हैं। आगे नई सिटी को बसाने का प्लान चल रहा है। जी, हां लंबे समय से अटकी पड़ी न्यू कानपुर सिटी परियोजना को जल्द ही लॉन्च किया जा सकता है। ये परियोजना न्यू नोएडा प्रोजेक्ट (New Noida Project) की तरह होगी, जो शहर के विकास को पंख लगाएगी। कानपुर डेवलपमेंट अथॉरिटी (KDA) ने 29 साल पहले न्यू कानपुर सिटी प्रोजेक्ट को लॉन्च करने की योजना बनाई थी। लेकिन, कई अड़चनों के कारण अभी तक धरातल पर नहीं उतारा जा सका था। लेकिन, अब वो दिन दूर नहीं। कुल मिलाकर अप्रैल माह में इसको लॉन्च किया जाएगा। फिलहाल, केडीए बोर्ड की 142वीं बैठक में न्यू कानपुर सिटी के प्रारंभिक लेआउट को स्वीकार कर लिया गया है। इस परियोजना के विकसित होने से शहर के आसपास बड़े पैमाने रोजगार समेत कई अन्य संभावनाएं पैदा होंगी।

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जानकारी के मुताबिक, न्यू कानपुर सिटी परियोजना के तहत 5 गांव में 153.3182 हेक्टेयर भूमि पर स्कीम तय की गई है। इस टाउनशिप योजना में प्लॉट के साथ-साथ होटल, अस्पताल, शॉपिंग मॉल, मल्टी लेवल पार्किंग समेत कई अन्य आधुनिक सुविधाएं डेवलप की जाएंगी। जिससे उक्त गांवों की किस्मत चमकेगी। कानपुर मंडलायुक्त के विजयेंद्र पांडियन की अध्यक्षता में अथॉरिटी बोर्ड की शुक्रवार को बैठक हुई, जिसमें 18 प्रस्तावों पर चर्चा की गई।

कानपुर न्यू सिटी के गांव

चकेरी में बनेगी टाउनशिप

इधर, केडीए ने चकेरी के उचटी में टाउनशिप (Chakeri uchati Township) बनाने की योजना को मंजूरी दी है। इसमें सभी प्रकार के आवासीय प्लॉट के साथ अन्य अत्याधुनिक सुविधाएं विकसित की जाएंगी। यह टाउनशिप 550 बीघा जमीन पर पीपीपी मॉडल से विकसित की जाएगी। उचटी गांव में अथॉरिटी पहली बार जमीन को लैंड पूलिंग के माध्यम से खरीदी जाएगी। इसके लिए 41 फीसदी किसानों ने सहमति दे दी है। लैंड पूलिंग में जमीन देने के बाद भी संबंधित जमीन मालिक के पास कम से कम 25 प्रतिशत भूमि पर स्वामित्तव बरकरार रहेगा।

बिनगवां आवासीय योजना का क्या हुआ?

कानपुर डेवलपमेंट अथॉरिटी ने बिनगवां आवासीय योजना (Bingawan Housing Scheme) को खत्म कर दिया है। पहले 63 हेक्टेयर जमीन पर 150 करोड़ की लागत से बिनगवां टाउनशिप योजना को विकसित करने का प्लान था। यह योजना पांडु नदी के किनारे और ग्रीन बेल्ट की जमीन होने के कारण खत्म कर दी गई।

कानपुर मेट्रो कॉरिडोर

फिलहाल, कानपुर में मेट्रो कॉरिडोर (Kanpur Metro corridor) का कार्य तेजी से चल रहा है। लिहाजा, कानपुर मेट्रो रूट के दोनों तरफ 500-500 मीटर के दायरे में केडीए की विकसित योजनाओं में भी टीओडी नीति को लागू किया जाएगा। इसके तहत आवासीय मकान का कमर्शियल और कमर्शियल का आवासीय उपयोग हो सकेगा। भूमि स्वामी आवासीय भवनों में भी व्यावसायिक उपयोग के लिए संशोधित नक्शे पास कर सकेंगे। उनमें दुकान, दफ्तर और शोरूम बनाए जा सकते हैं। अगर, किसी जमीन मालिक के पास 200 वर्ग मीटर का प्लॉट है और 12 मीटर चौड़ी सड़क के किनारे हैं तो उन्हें एफएआर मिलेगा। पास नक्शे में 4 मंजिला इमारत बना सकते हैं।

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