Bungalow Auction Next To Jalsa: अगर आप मुंबई में रहते हैं और आपका घर किसी सेलिब्रिटी या बॉलीवुड हस्तियों के बंगले के बगल में है तो आपकी बल्ले-बल्ले है। आपकी प्रॉपर्टी की कीमत में चार चांद लग जाएंगे। ऐसा ही मुंबई में एक बंगले का साथ हुआ। यह बंगला बॉलीवुड स्टार अमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) के बंगले 'जलसा' के बगल में है। इस बंगले की नीलामी होने वाली है। डोएचे बैंक (Deutsche Bank) इस बंगले की नीलामी निकाली है। बैंक ने इसकी रिजर्व प्राइस 25 करोड़ रुपए रखा है। इसकी नीलामी 27 मार्च 2024 को होगी। बंगले का कारपेट एरिया मात्र 1164 वर्ग फुट है और ओपन स्पेस 2175 वर्ग फुट है।
SARFAESI तहत हो रही है बंगले की नीलामी
मनीकंट्रोल की रिपोर्ट के मुताबिक बंगले की नीलामी सिक्योरिटाइजेशन एंड रीकंस्ट्रक्शन ऑफ फाइनेंशियल एसेट्स एंड एंफोर्समेंट ऑफ सिक्योरिटी इंटरेस्ट एक्ट (SARFAESI) के तहत की जा रही है। डोएचे बैंक की तरफ से जारी पब्लिक नोटिस के मुताबिक अप्रैल 2022 में डिमांड नोटिस भेजा गया था। जिसमें उसने अपने बॉरोअर सेवन स्टार सैटेलाइट प्राइवेट लिमिटेड और अन्य को 60 दिनों के अंदर 12.89 करोड़ रुपए की बकाया राशि का पेमेंट करने को कहा गया था।
डोएचे बैंक के पास गिरवी था यह बंगला
डोएचे बैंक ने अपने पब्लिक नोटिस में बताया कि कर्जदार और सह-कर्जदार बकाया राशि का पेमेंट करने में असफल रहे। जिसकी वजह से बैंक ने उस प्रॉपर्टी को अपने कब्जे में ले लिया। यह प्रोपर्टी बैंक के पास गिरवी रखी हुई थी। बैंक ने बताया कि इस प्रॉपर्टी के लिए नीलामी 27 मार्च को होगी और इसके लिए रिजर्व प्राइस 25 करोड़ रुपए है। मनी कंट्रोल के मुताबिक सेवन स्टार सैटेलाइट प्राइवेट लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर अतुल सर्राफ ने टिप्पणी करने से मना कर दिया, क्योंकि यह मामला कोर्ट में विचाराधीन है।
जब्त प्रोपर्टी नीलाम करते हैं बैंक
रियल एस्टेट के जानकारों का कहना है बैंक आम तौर पर छूट या कम कीमत पर प्रॉपर्टी बेचते हैं। इस हिसाब से उम्मीद है यह बंगला कम कीमत में मिल सकती है। नीलामी वाली प्रॉपर्टी के कारोबार से जुड़े एक्सपर्ट्स का कहना है कि लोन डिफॉल्ट होने की स्थिति में बैंक कई प्रोपर्टी जब्त करते हैं, उसे बेचते हैं उस पर 30 प्रतिशत तक छूट भी देते हैं। इसलिए इस तरह की प्रोपर्टी फायदे का सौदा होता है।
