₹50 लाख के Home Loan के लिए मिनिमम कितनी सैलरी चाहिए? यहां समझें पूरा गणित

Home Loan Tips: घर खरीदना जिंदगी के सबसे बड़ा वित्तीय फैसला होता है। इसलिए इस फैसले को लेने से पहले रिसर्च और जरूरी जानकारी होनी चाहिए। अगर आप होम लोन लेकर प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आपके लिए यह जानना बहुत जरूरी है कि आपको बैंक से अधिकतम कितना होम लोन मिल सकता है। बैंक लोन देने से पहले व्यक्ति की आय और लोन चुकाने की क्षमता का आकलन करते हैं। बीते कुछ साल में प्रॉपर्टी की कीमत तेजी से बढ़ी है। इसके चलते लोन की रकम भी बड़ी हो गई है। ऐसे में अगर आप कोई प्रॉपर्टी का सेलेक्शन कर लेते हैं और बैंक लोन देने से मना कर दे तो सरी मेहनत जया हो जाएगी। इसलिए सैलरी पर कितना होम लोन मिल सकता है, इसका आकलन पहले कर लेना चाहिए। आइए जानते हैं कि 50 लाख रुपये के होम लोन के लिए मिनिमम कितनी सैलरी चाहिए।

50 लाख रुपये के होम लोन के लिए क्वालिफाई करने के लिए जरूरी मिनिमम सैलरी मुख्य रूप से लोन की अवधि और दिए जाने वाले इंटरेस्ट रेट पर निर्भर करती है। उदाहरण के लिए, अगर इंटरेस्ट रेट लगभग 7.4 प्रतिशत सालाना है, तो 20 साल के लिए लोन की ईएमआई करीब 39,974 रुपये होगी।

अगर हम 50% की स्टैंडर्ड फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इनकम रेशियो (FOIR) लिमिट लागू करते हैं, तो आपकी EMI आपकी महीने की इनकम के आधे से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। इसलिए, 39,974 रुपये की EMI (20 साल की अवधि) के लिए, आपकी इनकम कम से कम 80 हजार रुपये प्रति महीना होनी चाहिए। ये आंकड़े सिर्फ आकलन के लिए है। इनमें यह माना गया है कि आपकी कोई दूसरी EMI बकाया नहीं है। अगर आप पर दूसरे लोन का बकाया और ईएमआई होगी तो लोन की रकम घट सकती है।

होम लोन की रकम को ऐसे बढ़ाएं

देश और दुनिया की ताजा ख़बरें (Hindi News) पढ़ें हिंदी में और देखें छोटी बड़ी सभी न्यूज़ Times Now Navbharat Live TV पर। बिज़नेस (Business News) अपडेट और आज का सोने का भाव (Gold Rate Today), आज की चांदी का रेट (Silver Rate Today) की ताजा समाचार के लिए जुड़े रहे Times Now Navbharat से।