Real Estate 2024: मुंबई, नोएडा, बेंगलुरु समेत इन शहरों में लोगों ने की ऐसे घरों की तलाश, मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट में हुआ ये खुलासा

Real Estate Report 2024: भारत के अग्रणी रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स ने अपनी बहुप्रतीक्षित वार्षिक रिपोर्ट, हाउ इंडिया सर्च्ड फॉर होम्स (How India Searched for Homes) जारी की है, जिसमें 2 करोड़ से ज्यादा ग्राहकों की पसंद और व्यवहार के बारे में बहुमूल्य जानकारी दी गई है, जो अपने घर के सर्च के सफर में पोर्टल का इस्तेमाल करते हैं। इस रिपोर्ट में न केवल भारतीय घर खरीदारों की उभरती हुई आकांक्षाओं को जान सकते हैं बल्कि सांस्कृतिक, आर्थिक और क्षेत्रीय कारकों द्वारा आकार लेने वाले रियल एस्टेट बाजार की गतिशील प्रकृति के बारे में भी जान सकते हैं। ये जानकारियां उभरते रुझानों की व्यापक समझ प्रदान करती हैं, जो डेवलपर्स और निवेशकों को ग्राहकों की पसंद और अवसरों के साथ तालमेल बिठाने में मदद करती हैं।

रिपोर्ट में भारतीय रियल एस्टेट परिदृश्य में महत्वपूर्ण बदलाव का पता चलता है, जिसमें टियर-2 शहर और मिनी-मेट्रो प्रॉपर्टी चाहने वालों के लिए प्रमुख आकर्षण के केंद्र के रूप में उभर रहे हैं। गोवा, नैनीताल, देहरादून, शिमला, करनाल और ऋषिकेश जैसे लाइफस्टाइल गंतव्यों में आवासीय डिमांड में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, जिसमें साल-दर-साल क्रमशः 60.89%, 43%, 34%, 28% और 26% की वृद्धि हुई है। इसके अतिरिक्त, अयोध्या, पुरी (52%) और शिरडी (67%) समेत मजबूत धार्मिक महत्व वाले शहरों ने रियल एस्टेट निवेश के लिए पसंदीदा स्थानों के रूप में लोकप्रियता हासिल की है।

रिपोर्ट में एक अनूठी प्रवृत्ति देखी गई है कि वास्तु-अनुरूप घरों में लोगों की दिलचस्पी बढ़ रही है, जिसमें 51% सर्च बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई से हैं। क्षेत्रीय प्राथमिकताएं अलग-अलग हैं, कोलकाता में 22% घर चाहने वाले दक्षिण-पूर्व की ओर घरों को पसंद करने वाले प्राथमिकता देते हैं, अहमदाबाद के 49% खरीदार ईस्ट-फेसिंग को चुनते हैं और चेन्नई के 30% खरीदार ईस्ट-फेसिंग घरों को पसंद करते हैं।

रिपोर्ट में मेट्रो शहरों में अलग-अलग प्राथमिकताओं पर भी प्रकाश डाला गया है। मुंबई में 63% घर खरीदार कॉम्पैक्ट 2/2.5 बीएचके घरों की तलाश कर रहे हैं, जबकि 71% 5वीं मंजिल या उससे ऊपर के घरों को प्राथमिकता देते हैं। इसके अलावा मुंबई के 67% खरीदार कम से कम एक पार्किंग स्थल वाली प्रॉपर्टी चाहते हैं। इसके विपरीत दिल्ली के खरीदार एक अनूठा डिमांड पैटर्न दिखाते हैं, जिसमें 20% कम से कम तीन पार्किंग स्थानों वाले घरों को प्राथमिकता देते हैं और केवल 17% उच्च मंजिल वाली प्रॉपर्टी को प्राथमिकता देते हैं।

टेक हब में किराये के बाजार की प्राथमिकताएं भी अलग-अलग हैं। बेंगलुरु में 63% घर चाहने वाले बिना साज-सज्जा वाले किराये के घर पसंद करते हैं, इसके बाद नोएडा में 60% लोग हैं। हालांकि हैदराबाद में एक अलग कहानी पेश की गई, जहां 41% किराएदार पूरी तरह से सुसज्जित घरों को पसंद करते हैं, जो किराये के आवास की प्राथमिकताओं में क्षेत्रीय अंतर को रेखांकित करता है।