इन चार शहरों में सबसे ज्यादा बढ़ा किराया, 32 फीसदी तक बढ़ गया रेट

Magicbricks Rent Report: भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में लीडिंग प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स ने अपना फ्लैगशिप रेंटल अपडेट (जनवरी-मार्च 2024) जारी किया। जिसमें बताया गया कि पिछले साल की तुलना में ग्रेटर नोएडा में 32.1%, गुरुग्राम में 24.5%, बेंगलुरु में 23.7% और हैदराबाद में 22.9% के साथ 13 प्रमुख भारतीय शहरों में किराए में 16% की वृद्धि हुई है। रिपोर्ट में यह भी देखा गया कि अक्टूबर और दिसंबर 2023 के बीच पिछली तिमाही के मुकाबले में 1.6% की वृद्धि के बाद किराए में 2.8% की वृद्धि हुई।

मैजिकब्रिक्स प्लेटफॉर्म पर 2 करोड़ से अधिक ग्राहकों की पसंद के आधार पर रिपोर्ट में आगे बताया गया कि इस अवधि के दौरान किराये की मांग में पिछली तिमाही की तुलना में 16% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। जिसमें सबसे अधिक चेन्नई में 24.9%, नवी मुंबई में 20.1% और नोएडा में 19.2% की बढ़ोतरी हुई है। हालांकि उपलब्ध किराये के घरों के तेजी से डिमांड के कारण आपूर्ति में 1.8% की मामूली वृद्धि हुई है।

गतिशीलता को समझाते हुए मैजिकब्रिक्स के अनुसंधान प्रमुख अभिषेक भद्र ने विस्तार से बताया कि 2020 से पहले भारत में आवासीय किराये की बढ़ोतरी औसतन करीब 3 प्रतिशत थी। हालांकि 2022 के बाद से ऑफिस स्पेस के लिए बढ़ती डिमांड फिर से शुरू होने के बाद हमने एक उल्लेखनीय वृद्धि देखी है किराये की मांग में वृद्धि हुई है, जिसके परिणामस्वरूप किराये में वृद्धि हुई है और मकान मालिकों को उच्च आय का ऑफर दिया गया। हमें उम्मीद है कि किराये में यह बढ़ोतरी अगले कुछ महीनों तक जारी रहेगी, खासकर जब किराये की गतिविधि आम तौर पर वित्तीय वर्ष की पहली दो तिमाहियों में चरम पर होती है। बेंगलुरु, गुरुग्राम, हैदराबाद और नोएडा जैसे आईटी केंद्रों ने हमारी उम्मीदों के अनुरूप अपनी किराये में उल्लेखनीय वृद्धि का अनुभव किया है।

रिपोर्ट में यह भी पाया गया कि 10,000 रुपए से 30,000 रुपए प्रति माह के बजट के भीतर किराये के आवास की डिमांड प्रमुख खंड है जो कुल डिमांड हिस्सेदारी का 42% है।