राजधानी दिल्ली के द्वारका जैसे आधुनिक और पॉश इलाके में अपना आशियाना बनाने की चाह रखने वालों के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) बड़ा अवसर दे रहा है। डीडीए की 'द्वारका कम्युनिटी सर्विस पर्सनल (CSP) हाउसिंग स्कीम (ई-ऑक्शन राउंड-II)' के तहत द्वारका सेक्टर-19B के गोल्फ व्यू कॉन्डो स्थित टावर-एम में 39 ईडब्ल्यूएस (EWS) फ्लैट्स की ई-नीलामी आयोजित की जा रही है। इन फ्लैट्स की शुरुआती या आरक्षित कीमत (Reserve Price) लगभग ₹31.28 लाख तय की गई है, जिससे मिडिल और लोअर इनकम ग्रुप के लिए प्राइम लोकेशन पर प्रॉपर्टी खरीदने की राह आसान हो गई है।
कब होगा ई-ऑक्शन?
डीडीए के आधिकारिक दिशानिर्देशों के अनुसार, इस ई-ऑक्शन में भाग लेने के लिए पूर्व-पंजीकरण (Online Registration) और अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (EMD) जमा करने की समय-सीमा पहले ही घोषित की जा चुकी थी। अंतिम रूप से आवेदन सबमिट करने वाले पात्र बोलीदाताओं के लिए अब लाइव नीलामी (Live e-Auction) की प्रक्रिया दो सत्रों में आयोजित की जा रही है। पहला सत्र सुबह 11:00 बजे से दोपहर 12:00 बजे तक और दूसरा सत्र दोपहर 03:00 बजे से शाम 04:00 बजे तक होगा। यदि बोली लगाने का सिलसिला लगातार जारी रहता है, तो नियमानुसार ऑक्शन का समय आगे भी बढ़ाया जा सकता है।
इस ई-नीलामी में शामिल प्रत्येक फ्लैट का अनुमानित प्लिंथ एरिया 50.043 वर्ग मीटर है। बोली प्रक्रिया में न्यूनतम बिड इंक्रीमेंट ₹25,000 रखा गया है, यानी बोलीदाता को अपनी पिछली बोली से कम से कम ₹25,000 या इसके गुणक (Multiples) में ही अगली रकम बढ़ानी होगी। ऑक्शन में भाग लेने के लिए ₹2,500 का नॉन-रिफंडेबल प्रोसेसिंग शुल्क और ₹2 लाख प्रति फ्लैट ईएमडी (EMD) राशि के रूप में जमा करना अनिवार्य किया गया था। यदि कोई सफल उच्चतम बोलीदाता (H1 Bidder) बाद में फ्लैट सरेंडर करता है या पीछे हटता है, तो उसकी पूरी ईएमडी राशि जब्त कर ली जाएगी।
किसको मिलेगा फ्लैट खरीदने का मौका?
यह योजना खास तौर पर द्वारका के गोल्फ व्यू कॉन्डो में रहने वाले ऐसे निवासियों या पात्र आवेदकों के लिए एक बड़ा अवसर है, जिन्होंने पहले किसी सीएसपी/ईडब्ल्यूएस फ्लैट का आवंटन नहीं लिया है। गोल्फ कोर्स, आईजीआई एयरपोर्ट और आगामी एक्सप्रेसवे से निकटता के कारण द्वारका सेक्टर-19B दिल्ली के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक बन चुका है।
नीलामी में सफल होने वाले विजेताओं को अंतिम मांग पत्र (Demand Letter) जारी करते समय फ्लैट की मूल बोली राशि के अलावा मेंटेनेंस चार्ज, कॉर्पस फंड और पानी के कनेक्शन जैसे अतिरिक्त शुल्कों का भुगतान भी करना होगा। जो आवेदक इस नीलामी प्रक्रिया में हिस्सा ले रहे हैं, वे एसबीआई (SBI) के आधिकारिक ई-टेंडर पोर्टल के जरिए ऑनलाइन लाइव बिडिंग में शामिल हो सकते हैं।
रिचा त्रिपाठी टाइम्स नाउ नवभारत डिजिटल में बिजनेस डेस्क पर सीनियर कॉपी एडिटर के रूप में कार्यरत हैं। मीडिया इंडस्ट्री में 7 वर्षों के अनुभव के साथ रिचा, पर्सनल फाइनेंस, स्टॉक मार्केट, टैक्स प्लानिंग और अर्थव्यवस्था से जुड़े विषयों पर मजबूत पकड़ रखती हैं। अब तक 8,000 से अधिक कंटेंट लिख चुकी रिचा की विशेषता है—जटिल वित्तीय जानकारियों को सरल, स्पष्ट और भरोसेमंद तरीके से पाठकों तक पहुंचाना। वह ऐसी स्टोरीज तैयार करती हैं जो न केवल जानकारीपूर्ण होती हैं, बल्कि आम पाठक की वित्तीय समझ को बेहतर बनाने में भी मदद करती हैं।
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