अपने होम लोन पर पैसे बचाने के पांच आसान तरीके, आधी अबादी नहीं जानती

आज के समय में बढ़ती महंगाई के बीच पैसों की सही प्लानिंग करना बेहद जरूरी है। खासकर जब बात होम लोन जैसी बड़ी जिम्मेदारी की हो, तो थोड़ी समझदारी अपनाकर आप लाखों रुपये तक बचा सकते हैं। अक्सर लोग सिर्फ EMI भरने तक ही सीमित रहते हैं, जबकि कुछ छोटे बदलावों से ब्याज और फीस दोनों में अच्छी-खासी बचत की जा सकती है। आइए जानते हैं पांच आसान तरीके—

1. जहां संभव हो, अतिरिक्त भुगतान करें

अगर आप अपनी नियमित EMI से ज्यादा पैसा चुका सकते हैं, तो ऐसा जरूर करें। बोनस, टैक्स रिफंड या महीने के अंत में बची हुई रकम को सीधे लोन में डालें। इससे मूलधन जल्दी कम होगा और ब्याज पर भी बचत होगी। याद रखें, छोटी-छोटी रकम भी लंबे समय में बड़ा फर्क डाल सकती है।

2. समय-समय पर लोन को रीफाइनेंस करें

ब्याज दरें बदलती रहती हैं। अगर आपको कम ब्याज दर पर नया ऑफर मिले, तो रीफाइनेंस कराना फायदेमंद हो सकता है। साल में कम से कम एक बार अपने लोन की समीक्षा करें। थोड़ा भी ब्याज कम हुआ तो पूरे लोन अवधि में लाखों रुपये की बचत हो सकती है।

3. ऑफसेट अकाउंट का इस्तेमाल करें

ऑफसेट अकाउंट आपकी होम लोन राशि से जुड़ा एक सेविंग्स अकाउंट होता है। इसमें रखी गई रकम को लोन की बकाया राशि से घटाकर ब्याज कैलकुलेट किया जाता है। जैसे, अगर आपके ऊपर 50 लाख रुपये का लोन है और ऑफसेट अकाउंट में 2 लाख रुपये रखे हैं, तो ब्याज सिर्फ 48 लाख पर लगेगा।

4. लोन की फीस पर नजर रखें

कई होम लोन में वार्षिक फीस, प्रोसेसिंग फीस और मेंटेनेंस फीस जैसी चार्जेस जुड़े होते हैं। यह छोटे-छोटे खर्चे लंबे समय में बड़ी रकम बन जाते हैं। उदाहरण के लिए, हर साल ₹400 की फीस 25 साल में ₹10,000 से ज्यादा हो जाती है। ऐसे लोन चुनें जिनमें अतिरिक्त चार्ज कम या बिल्कुल न हों।

5. EMI को ऐसे चुकाएं

ज्यादातर लोग EMI महीने में एक बार चुकाते हैं। लेकिन अगर आप इसे साप्ताहिक या फोर्टनाइटली में चुकाते हैं तो हर साल एक अतिरिक्त EMI भर पाएंगे। इसका सीधा असर लोन अवधि और ब्याज पर पड़ेगा, और आप जल्दी कर्जमुक्त हो जाएंगे।