किराया नहीं दे पाने पर क्या मकान मालिक घर से बाहर निकाल सकता है आपका सामान? जानिए क्या कहता है कानून

किरायेदार के पास क्या है हक़?

अगर कोई मकान मालिक कानूनी रास्ता छोड़कर किरायेदार का सामान बाहर फेंकता है या नया ताला लगा देता है, तो किरायेदार इसके खिलाफ तुरंत पुलिस और कोर्ट की मदद ले सकता है। मकान मालिक द्वारा जबरन घर में घुसने (Criminal Trespass) और सामान को नुकसान पहुंचाने के मामले में पुलिस में एफआईआर (FIR) दर्ज कराई जा सकती है। इसके अलावा, किराया न मिलने की सूरत में भी मकान मालिक बिजली और पानी जैसी जरूरी सेवाएं (Essential Services) बंद नहीं कर सकता। ऐसा करने पर कोर्ट मकान मालिक पर भारी जुर्माना लगा सकता है और किरायेदार कोर्ट से 'स्टे ऑर्डर' भी ले सकता है, जिससे कानूनी फैसला आने तक उसे घर से नहीं निकाला जा सकेगा।

हालांकि, इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि कानून सिर्फ किरायेदार की ही मदद करता है। मकान मालिकों के हक में भी कड़े नियम हैं। अगर किरायेदार जानबूझकर किराया नहीं दे रहा है, प्रॉपर्टी पर अवैध कब्जा करने की कोशिश कर रहा है या घर को नुकसान पहुंचा रहा है, तो मकान मालिक कोर्ट के जरिए उसे कानूनी रूप से बाहर निकाल सकता है। कोर्ट के जरिए मकान मालिक अपना बकाया किराया और केस का पूरा खर्च भी वसूल सकता है। कानून का सीधा सा नियम है कि विवाद चाहे कितना भी बड़ा हो, मकान मालिक या किरायेदार किसी को भी कानून अपने हाथ में लेने का हक नहीं है और हर फैसला कानूनी दायरे में रहकर ही होना चाहिए।