होम लोन लेने से पहले जान लें ये 4 जरूरी बातें, वरना कर बैठेंगे बड़ा नुकसान!

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2. लोन अमाउंट की सीमा को लेकर रहें स्पष्ट

कई बार लोग सोचते हैं कि उन्हें पूरी प्रॉपर्टी की कीमत का लोन मिल जाएगा, जबकि हकीकत इससे अलग होती है। आमतौर पर बैंक प्रॉपर्टी की कुल कीमत का 75% से 90% तक ही लोन देते हैं। बाकी रकम डाउन पेमेंट के रूप में आपको खुद से देनी होती है। उदाहरण के दौर पर यदि आपकी प्रॉपर्टी की कीमत 30 लाख रुपये है तो बैंक आपको 25-26 लाख रुपये का ही लोन देता है। बाकी की रकम आपको ही जुटानी होती है। अगर आपको यह अंदाजा पहले से नहीं होता, तो अचानक रकम जुटाना मुश्किल हो सकता है।

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3. जरूरत से कम लोन मिले तो अपनाएं ये उपाय

अगर बैंक आपकी आवश्यकता से कम लोन अमाउंट पास करता है, तो घबराएं नहीं। आप अपने जीवनसाथी या किसी अन्य परिजन को को-एप्लीकेंट बनाकर लोन अमाउंट बढ़वा सकते हैं। इससे न सिर्फ आपको अधिक लोन मिलेगा, बल्कि लोन अप्रूवल में भी आसानी होगी। लोन लेने से पहले पात्रता की सही गणना के लिए हाउसिंग लोन कैलकुलेटर का इस्तेमाल कर सकते हैं।

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4. EMI तय करने में न करें जल्दबाजी

EMI यानी मासिक किस्त आपकी मासिक आय और खर्चों पर सीधा असर डालती है। कम EMI अच्छी लग सकती है, लेकिन इससे लोन अवधि और कुल ब्याज दोनों बढ़ जाते हैं। बेहतर यही होगा कि आप अपने खर्चों का मूल्यांकन करके संतुलित EMI चुनें ताकि लोन भुगतान के दौरान कोई आर्थिक दबाव न बने।