LDA Housing Project: लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) आगरा एक्सप्रेस-वे के समीप 5610 एकड़ भूमि पर वरुण विहार आवासीय योजना विकसित करने जा रहा है। इस महत्वाकांक्षी परियोजना की लागत में हाल ही में लागू किए गए नए सर्किल रेट के चलते करीब 1000 करोड़ रुपये की वृद्धि संभावित है। लखनऊ में एक अगस्त से सर्किल रेट में बढ़ोतरी की जा रही है। इस संबंध में आपत्तियों और सुझावों पर सुनवाई की गई, जिसमें कई लोगों को अर्द्ध शहरी क्षेत्र की परिभाषा समझाए जाने के बाद संतुष्टि मिली।
LDA आवासीय परियोजना वरुण विहार (सांकेतिक फोटो: Canva)
वहीं, कुछ आपत्तियां मूलभूत सुविधाओं की कमी से जुड़ी रहीं। अब एक समिति इन आपत्तियों पर विचार कर अंतिम निर्णय लेगी, जिसके बाद नए सर्किल रेट लागू किए जाएंगे। अनुमान है कि शहरी क्षेत्रों में सर्किल रेट में 25% और ग्रामीण क्षेत्रों में 15% तक की बढ़ोतरी हो सकती है। इस योजना की कुल लागत अब 5000 करोड़ रुपये से अधिक पहुंच गई है, जिसमें 4500 करोड़ रुपये भूमि अधिग्रहण और मुआवजे के लिए प्रस्तावित हैं।
सर्किल रेट में बदलाव के कारण परियोजना पर 1017 करोड़ रुपये का अतिरिक्त वित्तीय बोझ आएगा। किसानों को भूमि अधिग्रहण के एवज में प्रति बीघा 70 लाख रुपये तक का मुआवजा दिए जाने का प्रावधान है। वरुण विहार योजना के लिए काकोरी क्षेत्र के भलिया, आदमपुर इंदवारा, बहरू, जलियामऊ, मदारपुर, इब्राहिमगंज, नकटौरा, गहलवारा, तेजकृष्ण खेड़ा, रेवरी, सकरा, दोना जैसे 12 गांव में भूमि अधिग्रहण किया जाएगा। यह आवासीय योजना अंतरराष्ट्रीय मानकों की सुविधाओं से युक्त होगी, और लखनऊ के भविष्य के विस्तार में अहम भूमिका निभाएगी।
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