Housing Sentiment Index: महंगाई के बावजूद भारत भर में हाउसिंग सेंटीमेंट इंडेक्स (HSI) मजबूत बना हुआ है। इसकी वजह खरीदारों का भरोसा और सेंटीमेट बरकरार है। ऐसा भारत के प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स के ताजा सर्वे में सामने आया है। 11 शहरों में 4500 से अधिक ग्राहकों की प्राथमिकताओं के आधार पर मैजिकब्रिक्स ने 1491 के समग्र HSI के साथ भारतीय आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर के लिए सकारात्मक बाजार दृष्टिकोण का खुलासा करते हुए अपना प्रमुख हाउसिंग सेंटीमेंट इंडेक्स (HSI) लॉन्च किया। सबसे अधिक HSI के साथ अहमदाबाद (163) अग्रणी बनकर उभरा। इसके बाद कोलकाता (160), गुरुग्राम (157), और हैदराबाद (156) हैं। जो उन्नत बुनियादी ढांचे और आगामी नई रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स से प्रेरित हैं।
देश में घरों की डिमांड बढ़ी
घर खरीदारों और निवेशकों के बीच बढ़ा विश्वास
मैजिकब्रिक्स के सीईओ सुधीर पई के मुताबिक भारत के रियल एस्टेट सेक्टर का वर्तमान परिदृश्य पिछले दशक में देखी गई सबसे आशाजनक स्थितियों को दर्शाता है। जिससे देश भर में घर खरीदारों और निवेशकों के बीच विश्वास पैदा हुआ है। यह भी उल्लेखनीय है कि डिमांड लगातार उपलब्ध आपूर्ति से अधिक है। जो दर्शाता है जब बाजार में उत्साहजनक संकेत मिलते हैं। रिपोर्ट ने यह भी बताया कि मध्यम आयु वर्ग के पेशेवरों (24-35 आयु वर्ग) ने हाई HSI (154) का प्रदर्शन किया। इसके अलावा 10-20 लाख रुपए की वार्षिक आय वाले उपभोक्ताओं ने 156 के HSI के साथ घर खरीदने की सबसे मजबूत आकांक्षाएं प्रदर्शित कीं।
इसके बारे में विस्तार से बताते हुए मैजिकब्रिक्स के अनुसंधान प्रमुख अभिषेक भद्र ने कहा कि हमारे शोध से संकेत मिलता है कि घर खरीदने वाले अपनी वार्षिक आय का चार गुना तक निवेश करने की उल्लेखनीय इच्छा प्रदर्शित कर रहे हैं, जो मार्केट के भीतर प्रचलित भावना और समग्र आशावाद के एक महत्वपूर्ण संकेतक के रूप में काम कर रहा है। यह दृष्टिकोण विभिन्न कारकों द्वारा सपोर्ट है। जैसे बढ़ती आय, लगातार आर्थिक स्थिरता और रियल एस्टेट सेक्टर की लचीलापन को मजबूत करने के उद्देश्य से टारगेटेड सरकारी पहल है। रिपोर्ट से यह भी पता चला है कि अधिकांश घर खरीदार 3 साल के भीतर खरीदारी करने का इरादा रखते हैं, जो रियल एस्टेट बाजार के वर्तमान और भविष्य दोनों के लिए एक आशाजनक दृष्टिकोण को दर्शाता है।
रिपोर्ट के अन्य प्रमुख बातें
- किफायती आवास का प्रमुख HSI 152 था।
- 54% भारतीय खरीदार और 75% से अधिक महिला वर्कफोर्स रियल एस्टेट के बाद शेयर बाजार में निवेश करना पसंद करते हैं।
- मेडिकल और फार्मा (163) और सरकारी सेक्टर (158) में कार्यरत ग्राहकों ने संभवतः अपनी नौकरियों और वित्तीय स्थिरता के कारण घरों की खरीदारी को तहजीह दी।
- सुविधा, स्थिरता, अनुकूल शर्तों और आसान होम लोन लेने के लिए घर खरीदारों ने एनबीएफसी (156) और बैंकों (152) के प्रति भरोसा जताया।
क्या है मैजिकब्रिक्स
मैजिकब्रिक्स भारत की नंबर 1 प्रोपर्टी साइट है। संपत्ति के खरीदारों और विक्रेताओं के लिए पारदर्शी तरीके से जुड़ने के सबसे बड़े प्लेटफॉर्म के रूप में मैजिकब्रिक्स का मासिक ट्रैफिक 2 करोड़ से अधिक है और 15 लाख से अधिक संपत्ति लिस्टिंग का एक्टिव आधार है। मैजिकब्रिक्स होम लोन, इंटीरियर, मूवर्स एंड पैकर्स और एक्सपर्ट सलाह समेत सभी रियल एस्टेट जरूरतों के लिए एक पूर्ण स्टैक सेवा प्रदाता में बदल गया है। 17+ वर्षों के अनुभव और गहन शोध-आधारित ज्ञान के साथ मैजिकब्रिक्स MBTV-भारत के अग्रणी ऑनलाइन रियल एस्टेट यूट्यूब चैनल है ताकि घर खरीदार मूल्य रुझानों से संबंधित सभी जानकारी पहुंच सकें।
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