Home Loan Rates: घर खरीदने की योजना बना रहे लोग और प्रॉपर्टी निवेशक ऋण ब्याज दरों पर खास नजर रखते हैं, क्योंकि दिवाली जैसे त्योहारों के दौरान ऋणदाता अक्सर ब्याज दरों में कटौती करते हैं। त्योहारों के मौसम में रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी देखी जाती है, क्योंकि बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियाँ (HFC) उधारकर्ताओं को आकर्षक दरों और विशेष योजनाओं के साथ आकर्षित करते हैं।
होम लोन पर ब्याज दरें (तस्वीर-istock)
अक्टूबर में होम लोन की ब्याज दरें
Paisabazaar.com के अनुसार, अक्टूबर में अधिकांश ऋणदाताओं की होम लोन ब्याज दरें लोन राशि और उधारकर्ता की प्रकृति के अनुसार 7.35% से 10.75% के बीच चल रही हैं। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक आम तौर पर सबसे कम प्रारंभिक दरें देते हैं, जबकि निजी बैंक और HFC ब्याज दरों की एक व्यापक रेंज पेश करते हैं, जिनमें कुछ ऋणदाता छूट या विशेष ऑफ़र भी प्रदान करते हैं। यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया 7.35 प्रतिशत से शुरुआती दरें प्रदान करते हैं। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों की दरें 7.35 प्रतिशत से 10.75 प्रतिशत तक हैं।
Home Loan Rates:अक्टूबर 2025 में होम लोन रेट
| बैंक | 30 लाख तक (ब्याज रेट % में) | 30 लाख से ऊपर और 75 लाख तक (ब्याज रेट % में) | 75 लाख से ऊपर (ब्याज रेट % में) |
| एसबीआई | 7.50-8.95 | 7.50-8.95 | 7.50-8.95 |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 7.45-9.25 | 7.45-9.25 | 7.45-9.50 |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 7.35-10.00 | 7.35-10.00 | |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.50-9.35 | 7.45-9.25 | 7.45-9.25 |
| बैंक ऑफ इंडिया | 7.35-10.10 | 7.35-10.10 | 7.35-10.35 |
| सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया | 7.35-9.40 | 7.35-9.40 | 7.35-9.40 |
| केनरा बैंक | 7.50-10.25 | 7.45-10.25 | 7.40-10.15 |
इस सीजन में लोन लेने वालों के लिए सुझाव
- पहले ऑफर पर जाने के बजाय, विभिन्न कर्जदाताओं की दरों की तुलना करें।
- वेतनभोगी कर्जदारों के लिए प्रोसेसिंग शुल्क में छूट या दरों में रियायत जैसे अतिरिक्त लाभों की जांच करें।
- लोन की अवधि पर ध्यान से विचार करें, लंबी अवधि ईएमआई को कम करती है लेकिन कुल भुगतान किए गए ब्याज को बढ़ा देती है।
- अगर आपको लगता है कि त्योहारों के बाद दरें और बढ़ेंगी, तो उन्हें लॉक कर दें।
अभी ब्याज दरें क्यों मायने रखती हैं
दिवाली नजदीक आने के साथ, कई खरीदार इसे प्रॉपर्टी में निवेश करने का एक शुभ समय मानते हैं। आकर्षक ब्याज दरें ईएमआई पर काफी असर डाल सकती हैं और दरों में मामूली अंतर भी लंबी अवधि के लोन में अच्छी-खासी बचत में तब्दील हो सकता है।
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