घर की खाली छत से करें कमाई, हर महीने अकाउंट में आएंगे 1 लाख रुपए

क्या हैं नियम?

छत पर मोबाइल टावर लगवाने के लिए कुछ कड़े सरकारी नियम और शर्तों का पालन करना अनिवार्य होता है। सबसे पहली शर्त यह है कि आपके पास उस प्रॉपर्टी के मालिकाना हक के पक्के दस्तावेज होने चाहिए। इसके अलावा, आपको स्थानीय नगर निगम, नगरपालिका या ग्राम पंचायत से 'अनापत्ति प्रमाण पत्र' यानी एनओसी (NOC) लेना होता है। सुरक्षा के लिहाज से कंपनियों को यह भी देखना होता है कि टावर लगाने से आसपास के लोगों को कोई खतरा न हो। यदि आपकी प्रॉपर्टी किसी सोसाइटी या घनी आबादी वाले क्षेत्र में है, तो पड़ोसियों या सोसाइटी वेल्फेयर एसोसिएशन (RWA) से भी लिखित सहमति लेनी पड़ सकती है। स्ट्रक्चरल सेफ्टी सर्टिफिकेट भी बेहद जरूरी होता है, जो यह प्रमाणित करता है कि टावर लगने के बाद भी आपकी बिल्डिंग पूरी तरह सुरक्षित रहेगी। इन सभी कानूनी और तकनीकी मानकों के पूरा होने के बाद ही कंपनियों के साथ 10 से 15 साल का एक रेंटल एग्रीमेंट (किरायानामा) साइन होता है, जिसमें हर साल किराये में होने वाली बढ़ोतरी की शर्तें भी साफ-साफ लिखी होती हैं।

कितनी और कैसे होगी कमाई?

इस बिजनेस में कमाई की संभावनाएं बहुत ज्यादा हैं, लेकिन इसके साथ ही बाजार में मोबाइल टावर के नाम पर होने वाले फ्रॉड (Fraud) और घोटालों से सावधान रहना भी बेहद जरूरी है। आजकल अखबारों और सोशल मीडिया पर कई फर्जी विज्ञापन देखने को मिलते हैं, जिनमें दावा किया जाता है कि वे आपके घर पर टावर लगवा देंगे और बदले में लाखों रुपये एडवांस और सरकारी नौकरी देंगे। ऐसे जालसाज लोग खुद को टेलीकॉम मंत्रालय या बड़ी कंपनियों का अधिकारी बताकर रजिस्ट्रेशन फीस, सरकारी टैक्स या एनओसी शुल्क के नाम पर आपसे एडवांस पैसे की मांग करते हैं। आपको यह बात हमेशा याद रखनी चाहिए कि कोई भी असली और वैध टेलीकॉम कंपनी टावर लगाने के लिए मकान मालिक से ₹1 भी एडवांस नहीं मांगती है। उल्टा कंपनी खुद आपको किराया और बिजली का खर्च देती है। इसलिए, किसी भी अनजान व्यक्ति को पैसे ट्रांसफर न करें और केवल आधिकारिक वेबसाइटों के जरिए ही आवेदन करें। सतर्क रहकर और सही कानूनी प्रक्रिया अपनाकर आप अपनी खाली छत को कमाई का एक बेहतरीन जरिया बना सकते हैं।