बिल्डर्स और बायर्स के लिए खुशखबरी! यूपी सरकार ला रही यूनिफाइड बिल्डिंग कोड, होंगे ये 4 फायदे

2. खुला और हवादार वातावरण मिलेगा

डिलीजेन्ट बिल्डर्स के सीओओ, अश्वनी नागपाल ने कहा कि सड़क की चौड़ाई के हिसाब से ऊंचे टावर बनने से घरों की संख्या बढ़ेगी, जिससे लागत कम होगी और सीधा फायदा घर खरीदारों की जेब तक पहुंचेगा। गगनचुंबी टावर बनने से जमीन का बेहतर प्रबंधन होगा। ऊंची इमारत बनने से होम बायर्स (Home Buyers) को अधिक खुली जगह मिलेंगे। होम बायर्स एक खुला और हवादार वातावरण मिलेगा। ऊंची इमारतों की अनुमति मिलने से (अधिक FSI के कारण) अब प्राइम लोकेशन्स पर भी अधिक फ्लैट्स बन सकेंगे। इससे बायर्स को शहर के मुख्य हिस्सों में घर खरीदने के ज्यादा विकल्प मिलेंगे।

3. समय पर मिल पाएगा प्रोजेक्ट का पजेशन

रेनॉक्स ग्रुप के चेयरमैन, शैलेन्द्र शर्मा ने बताया कि एक जैसे बिल्डिंग नियमों के लागू होने से पूरे ज़िले में बिल्डिंग बनाने के लिए एक नियम होगा। इससे डेवलपर्स का भ्रम दूर होगा व विवाद की स्थिति नहीं रह जाएगी, निर्माण और विकास करना आसान हो जाएगा। विजन बिजनेस पार्क फाउन्डर, अतुल विक्रम सिंह ने कहा कि अक्सर नियमों की जटिलता के कारण प्रोजेक्ट्स के नक्शे पास होने में देरी होती है, जिसका खामियाजा बायर्स को देरी से पजेशन के रूप में भुगतना पड़ता है। यूनिफाइड बिल्डिंग कोड से अप्रूवल की प्रक्रिया 'सिंगल विंडो' की तरह सरल हो जाएगी, जिससे प्रोजेक्ट्स के समय पर पूरे होने की संभावना बढ़ेगी।

4. प्रॉपर्टी वैल्यू में बढ़ोतरी होगी

यूनिफाइड कोड के तहत बने प्रोजेक्ट्स अंतरराष्ट्रीय मानकों के करीब होंगे। गनचुंबी इमारतों और बेहतर टाउनशिप प्लानिंग के कारण ऐसी प्रॉपर्टीज की रीसेल वैल्यू और रेंटल इनकम (किराया) भविष्य में काफी अच्छी रहने की उम्मीद है। इतना ही नहीं, छोटे प्लॉट पर बड़े टावर बन पाएंगे।