GDA housing scheme: अगर आप नए साल में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आपके लिए बेस्ट मौका है। आप मार्केट से कम कीमत में सस्ते फ्लैट खरीद सकते हैं। दरअसल, UP सरकार, गाजियाबाद डेवलपमेंट अथॉरिटी (GDA) और UP हाउसिंग बोर्ड द्वारा बनाए गए लगभग 10,000 बिना बिके रेडी टू मूव फ्लैट्स का स्टॉक खत्म करने के लिए 25% तक की छूट देने की तैयारी में है। टीओआई की रिपोर्ट के अनुसार, यह कदम मॉडल कॉस्टिंग गाइडलाइंस बेसिक प्रिंसिपल्स 2025 के तहत उठाया गया है, जिसे फ्लैट्स और प्लॉट के बिना बिके स्टॉक को खत्म करने और डेवलपमेंट अथॉरिटी और हाउसिंग बोर्ड में कीमतों को स्टैंडर्ड बनाने के लिए पेश किया गया है।
जीडीए हाउसिंग स्कीम,
कहां कितने फ्लैट उपलब्ध
GDA की पांच हाउसिंग स्कीम में 1,748 बिना बिके फ्लैट हैं। वहीं, हाउसिंग बोर्ड के पास लगभग 8,000 बिना बिके फ्लैट हैं। ये फ्लैट सिद्धार्थ विहार की स्कीम में लगभग 4,000 और मंडोला हाउसिंग स्कीम में 4,000 फ्लैट्स हैं।
एकमुश्त या जल्द भुगतान पर और छूट संभव
बेस प्राइस पर 25% डिस्काउंट के अलावा, गाइडलाइंस में जल्दी पेमेंट करने पर और छूट का भी प्रावधान होगा। 45 दिनों के अंदर एक बार में पेमेंट करने पर 6%, 60 दिनों के अंदर 5% और 90 दिनों के अंदर 4% की छूट मिलेगी। फ्लैट और प्लॉट, जैसे कॉर्नर यूनिट, पार्किंग फेसिंग यूनिट और 18-मीटर चौड़ी सड़कों पर बने फ्लैट की कीमत 5% ज़्यादा होगी, जबकि पहले यह 8% से 10% थी, जिसे अब 5% पर सीमित कर दिया गया है। हालांकि, तीनों फायदों को मिलाकर, अधिकतम अतिरिक्त चार्ज ओरिजिनल कीमत के 12% से ज़्यादा नहीं होगा।
कितनी है फ्लैट की कीमत
अन्य फीचर्स में, EWS और LIG फ्लैट पर ब्याज दर 8% तय की गई है। GDA के लिए, जहां बिना बिके स्टॉक में EWS से लेकर बड़े घरों तक की कैटेगरी शामिल हैं, प्रति यूनिट लागत अभी EWS यूनिट के लिए 5.7 लाख रुपये से लेकर 1, 2 और 3 BHK के साथ-साथ मिनी LIG और LIG फ्लैट देने वाली स्कीमों में 69.4 लाख रुपये तक है। हाउसिंग बोर्ड की इन्वेंटरी की कीमत ज़्यादा है - एक 1 BHK की कीमत 69.4 लाख रुपये, एक 2 BHK की कीमत 87 लाख रुपये और एक 3 BHK की कीमत 1.1 करोड़ रुपये है।
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