नई प्रॉपर्टी लेने से पहले अपनाएं 'महिला शक्ति वंदन' फॉर्मूला, रजिस्ट्री में ऐसे बचाएं लाखों रुपये

होम लोन पर कम ब्याज दरें

बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां भी महिला कर्जदारों (Women Borrowers) को प्रोत्साहित करने के लिए होम लोन की ब्याज दरों में रियायत देती हैं। आमतौर पर महिलाओं के लिए ब्याज दरें पुरुषों के मुकाबले 0.05% से 0.10% तक कम होती हैं। सुनने में यह अंतर छोटा लग सकता है, लेकिन 20 या 25 साल के लंबे होम लोन टेन्योर में यह छोटी सी कटौती आपके ईएमआई (EMI) के बोझ को काफी कम कर देती है और आप ब्याज के रूप में लाखों रुपये की बचत कर पाते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का लाभ

सरकार की 'प्रधानमंत्री आवास योजना' के तहत मिलने वाली सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए भी महिला का नाम प्रॉपर्टी में होना अनिवार्य या प्राथमिकता पर रखा गया है। यदि घर की लक्ष्मी के नाम पर पहली प्रॉपर्टी खरीदी जा रही है, तो नियम के अनुसार ब्याज सब्सिडी का फायदा सीधे तौर पर मिलता है। इससे न केवल लोन की रकम कम होती है, बल्कि परिवार पर कर्ज का दबाव भी घटता है। यह कदम महिलाओं के नाम पर संपत्ति रखने की परंपरा को बढ़ावा देने के लिए उठाया गया है।

इनकम टैक्स में बचत (Tax Benefits)

यदि पति और पत्नी दोनों मिलकर (Joint Ownership) प्रॉपर्टी खरीदते हैं और महिला कामकाजी है, तो दोनों अलग-अलग होम लोन के मूलधन (Principal) और ब्याज (Interest) पर टैक्स कटौती का दावा कर सकते हैं। इनकम टैक्स की धारा 80C और 24(b) के तहत मिलने वाली यह छूट आपके परिवार की सालाना कर देनदारी को काफी हद तक कम कर देती है। इस तरह, प्रॉपर्टी में महिला को हिस्सेदार बनाकर आप दोहरे टैक्स लाभ का आनंद ले सकते हैं।