REIT & InvIT Investment In 2023: रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) या रीट और इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) या इनविट 2023 में पसंदीदा निवेश विकल्प बनकर उभरे हैं और इसके जरिये सालाना आधार पर 10 गुना अधिक 11,474 करोड़ रुपये जुटाए गए है। क्लेरावेस्ट टेक्नोलॉजीज की को-फाउंडर मानकी पारुलेकर ने कहा कि रीट और इनविट द्वारा जुटाए जाने वाले फंड में 2024 में भी जोरदार वृद्धि देखने को मिलेगी। ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद और निवेश को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से कई नीतियों की शुरूआत (जैसे टैक्स इंसेंटिव्स और आसान निवेश मानदंड ) इसके मुख्य कारक हैं।
2023 में रीट और इनविट में आया निवेश
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पहली छमाही में ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद
मानकी पारुलेकर ने कहा है कि इस साल हमें मुद्रास्फीति में अपेक्षित गिरावट के कारण 2024 की पहली छमाही में ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है। ये स्थितियां उन निवेशकों के लिए अनुकूल हैं जो रीट और इनविट जैसे लॉन्ग टर्म अवसरों में निवेश करना चाहते हैं।
2021 में कितना आया था निवेश
आंकड़ो के अनुसार 2023 से पहले 2021 में इसके जरिये 17,641 करोड़ रुपये और 2020 में 29,715 करोड़ रुपये की धनराशि एकत्र की गई थी। रीट और इनविट भारतीय बाजार में नए निवेश कंसेप्ट हैं लेकिन अपने आकर्षक रिटर्न के कारण ये वैश्विक स्तर पर काफी लोकप्रिय ऑप्शन हैं।
इंडीग्रिड के चीफ एग्जेक्यूटिव ऑफिसर (सीईओ) हर्ष शाह ने कहा है कि भारतीय बाजारों में इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स की शुरुआत के बाद से रीट और इनविट ने इस नए निवेश क्षेत्र के बारे में निवेशक समुदाय को शिक्षित करने के लिए कई प्रयास किए हैं।
क्या हैं रीट और इनविट
रीट के तहत म्यूचुअल फंड की तरफ लोगों से पैसा जुटाकर रियल एस्टेट में लगाता है और होने वाली कमाई पर निवेशकों को रिटर्न देता है। इनविट भी इसी तरह का निवेश है। इसके मुनाफे का हिस्सा निवेशकों में लाभांश के तौर पर बांटा जाता है।
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