फेमस बॉलीवुड प्लेबैक सिंगर श्रेया घोषाल (Shreya Ghoshal) ने अपने माता‑पिता सारमिष्ठा घोषाल (Sarmistha Ghoshal) और बिष्वजीत घोषाल (Biswajit Ghoshal) के साथ मिलकर मुंबई के वर्ली में एक और शानदार अपार्टमेंट खरीदा है। रजिस्ट्री दस्तावेजों के अनुसार यह प्रॉपर्टी 30 करोड़ रुपये में पंजीकृत हुई है। यह खरीद उनके लिए उसी इमारत (Godrej Trilogy) में दूसरा अपार्टमेंट है। रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों से पता चलता है कि यह डील 1 अप्रैल 2026 को पूरी हुई है, जिसमें संपत्ति का स्वामित्व Embellish Houses Private Limited और Akshay Sthapatya Private Limited से श्रेया घोषाल और उनके माता‑पिता के नाम हुआ।
श्रेया घोषाल ने वर्ली में खरीदा दूसरा समंदर-नजारा वाला लग्जरी अपार्टमेंट (तस्वीर-X)
नया अपार्टमेंट: आकार, सुविधाएं और कीमत
नए अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल करीब 2,777.84 वर्ग फीट है और इसके साथ 3 कार पार्किंग स्पॉट भी शामिल हैं। यह शानदार यूनिट समुद्र की ओर खुलने वाली वर्ली की प्रीमियम इमारत Godrej Trilogy में स्थित है, जिसे मुंबई के बीच‑बीच में सबसे प्रतिष्ठित और महंगी रिहायशी परिसरों में से एक माना जाता है। इस खरीद के लिए स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹1.8 करोड़ का भुगतान किया गया, जबकि रजिस्ट्रेशन शुल्क 30,000 रुपये रहा। पहले से ही उनके पास इसी इमारत में करीब 2,750.3 वर्ग फीट का एक अपार्टमेंट है, जिसे उन्होंने करीब 29.7 रुपये करोड़ में खरीदा था। अब वर्ली के Godrej Trilogy में उनके पास कुल मिलाकर दो लग्जरी यूनिट्स हैं, जो इस इलाके में उनकी संपत्ति की भागीदारी और भी मजबूत करती हैं।
लेन‑देन में कौन‑कौन शामिल था?
रजिस्ट्री दस्तावेजों के अनुसार, यह डील एक Agreement for Sale के तहत पूरी हुई जिसमें विक्रेता Embellish Houses Private Limited और Akshay Sthapatya Private Limited हैं। खरीदार सारमिष्ठा घोषाल, बिष्वजीत घोषाल और श्रेया घोषाल के रूप में दिखाए गए हैं। डील की औपचारिकताओं के बाद लेन‑देन को सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज कर लिया गया है। इस बारे में जब प्रयास किया गया तो श्रेया घोषाल से टिप्पणी नहीं मिल सकी।
वर्ली: मुंबई का प्रीमियम रियल एस्टेट हॉटस्पॉट
वर्ली पिछले कुछ वर्षों में मुंबई के सबसे तेजी से विकसित होते और महंगे रिहायशी इलाकों में से एक बन चुका है। पहले यह इलाका औद्योगिक क्षेत्रों का मिश्रण था, लेकिन पिछले करीब 20 वर्षों में यह लक्जरी रेसिडेंशियल टॉवर्स, प्रीमियम ऑफिस स्पेस, शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों का गढ़ बन गया है। वर्ली की सेंट्रल लोकेशन इसे मुंबई के प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्रों जैसे बांद्रा‑कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) और लोअर परेल, प्रभादेवी, साउथ मुंबई से बेहद करीब बनाती है, जिससे यहां रियल एस्टेट की मांग लगातार बढ़ी है।
रियल एस्टेट की रेंज और मूल्य निर्धारण
रियल्टी विशेषज्ञों के अनुसार वर्ली में प्रीमियम प्रॉपर्टी की कीमतें सामान्य अपार्टमेंट से बहुत ऊपर हैं। 1,000 वर्ग फीट से कम के छोटे घर आम तौर पर 8 करोड़ रुपये से नीचे आते हैं। 8 करोड़ से 16 करोड़ रुपये की रेंज में लगभग 1,000-2,000 वर्ग फीट घर हैं। 16 करोड़ से 24 करोड़ रुपये में 2,000-3,000 वर्ग फीट की यूनिट मिलती हैं। 24 करोड़ से 32 करोड़ रुपये के घर आमतौर पर 3,000-4,000 वर्ग फीट के होते हैं। और 32 करोड़ रुपये से ऊपर की कीमतों वाली प्रॉपर्टी में 4,000+ वर्ग फीट के अल्ट्रा‑प्रीमियम अपार्टमेंट आते हैं। आज वर्ली के कुछ लेटेस्ट प्रोजेक्ट्स की कीमतें 65,000 से लेकर 1,00,000+ रुपये प्रति वर्ग फीट तक पहुंच चुकी हैं, जिससे यह मुंबई के सबसे महंगे रियल एस्टेट मार्केट्स में से एक बन गया है।
बाजार का समग्र परिदृश्य और भविष्य
अनारॉक जैसी प्रमुख रियल एस्टेट सलाहकार फर्मों के अनुसार वर्ली में अभी भी करीब 4-5 मिलियन वर्ग फीट प्रीमियम रेजिडेंशियल और रिटेल स्पेस का विकास जारी है। इस क्षेत्र में लगातार निवेश और उच्च‑स्तरीय जीवनशैली सुविधाओं के साथ, यहां की प्रॉपर्टी की लोकप्रियता और कीमतों में स्थिर वृद्धि की उम्मीद है। इतना ही नहीं, वर्ली ने पिछले साल भी सुर्खियां बटोरी थीं जब यूएसवी (USV) की चेयरपर्सन लीना गांधी तेवाड़ी ने वर्ली में दो समुद्र‑मुखी डुप्लेक्स अपार्टमेंट करीब ₹639 करोड़ में खरीदे थे, जिससे इस क्षेत्र की प्रतिष्ठा और ऊंची उठी थी।
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