Luxury Home Market:भारत में लग्जरी घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट कंपनी एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की पहली छमाही में एनसीआर क्षेत्र में किफायती घरों की बिक्री का हिस्सा घटकर 24% रह गया, जबकि लग्जरी घरों की बिक्री बढ़कर 45% हो गई। एनारॉक के ताजा डेटा के अनुसार 2024 की पहली छमाही में, एनसीआर में कुल लगभग 32,200 घरों की बिक्री में से 45% से अधिक लग्जरी सेगमेंट में और 24% किफायती सेगमेंट में थे। 2019 में, लग्जरी घरों की बिक्री केवल 3% थी, जबकि किफायती घरों की बिक्री का हिस्सा 49% था।
लग्जरी घरों की बढ़ी डिमांड
कहां बिके सबसे ज्यादा लग्जरी घर
आंकड़ों से पता चला है कि 2024 की पहली छमाही में एनसीआर में लगभग 14,630 लग्जरी यूनिट्स बेची गईं, जबकि 2019 में लगभग 1,580 यूनिट्स बिकी थीं। किफायती सेगमेंट में, 2024 की पहली छमाही में लगभग 7,730 यूनिट्स बिकीं, जबकि 2019 में लगभग 23,180 यूनिट्स बिकीं। गुरुग्राम में सबसे ज्यादा लग्जरी घर बिके 2024 की पहली छमाही में एनसीआर में कुल लग्जरी बिक्री में से गुरुग्राम में सबसे ज्यादा बिक्री हुई, जहां लगभग 10,365 यूनिट्स बिकीं। इसके बाद नोएडा और ग्रेटर नोएडा का स्थान रहा, जहां कुल मिलाकर 3,550 यूनिट्स बिकीं 2024 की पहली छमाही में कुल किफायती बिक्री में से, गुरुग्राम में लगभग 4,705 इकाइयाँ बेची गईं, इसके बाद अन्य शहरों में 1,920 इकाइयाँ और नोएडा और ग्रेटर नोएडा में 1,100 से अधिक इकाइयाँ बेची गईं।
क्यों बदला ट्रेंड
गंगा रियल्टी के संयुक्त प्रबंध निदेशक विकास गर्ग के अनुसार गुरुग्राम एनसीआर क्षेत्र में लग्जरी घरों के प्रति खरीदार की प्राथमिकताओं में अहम बदलाव देख रहा है। हमारा ध्यान इस बढ़ते बाजार को पूरा करने वाले प्रीमियम इलाकों में रहने की जगहें प्रदान करने पर बना हुआ है। 2024 की पहली छमाही में लग्जरी यूनिट लॉन्च में उल्लेखनीय वृद्धि हमारे समझदार ग्राहकों की परिष्कृत जरूरतों को पूरा करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
वहीं त्रेहान समूह के प्रबंध निदेशक सारांश त्रेहान ने कहा कि गुरुग्राम में अकेले 2024 की पहली छमाही में 10,000 से अधिक लग्जरी इकाइयों की बिक्री के साथ उल्लेखनीय बिक्री के आंकड़े शहर के मजबूत बुनियादी ढांचे, विश्व स्तरीय सुविधाओं और रणनीतिक स्थान को दर्शाते हैं। 2024 की पहली छमाही में 2,570 से अधिक लग्जरी घर लॉन्च किए गए एनारॉक की रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि नई आपूर्ति मांग के अनुरूप है। 2019 में, लगभग 16,675 किफायती इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जबकि 2024 की पहली छमाही में 2,570 से अधिक इकाइयाँ लॉन्च की गईं। लग्जरी सेगमेंट में, 2019 में लगभग 4,230 इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जबकि 2024 की पहली छमाही में 18,600 से अधिक इकाइयाँ लॉन्च की गईं।
जबकि स्प्लेंडर ग्रुप के कार्यकारी निदेशक शिवेन विक्रम भाटिया ने कहा कि गुरुग्राम में लग्जरी रियल एस्टेट की बिक्री में उछाल शहर के विकसित होते बाजार की गतिशीलता और अपस्केल लिविंग के लिए एक पसंदीदा स्थान के रूप में इसकी स्थिति का एक स्पष्ट संकेतक है। 2024 की पहली छमाही में 10,365 से अधिक लग्जरी इकाइयों की बिक्री के साथ, यह स्पष्ट है कि समझदार खरीदार बेजोड़ गुणवत्ता, बेहतर सुविधाओं और प्रमुख स्थानों की तलाश कर रहे हैं।
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