Loan Against Property: जब फाइनेंशियल जरुरत होती है तो धन की कमी को दूर करने के लिए लोन एक प्रभावी और सुविधाजनक तरीका हो सकता है। विभिन्न ब्याज दरों पर कई क्रेडिट विकल्प उपलब्ध हैं और प्रत्येक विकल्प विशिष्ट उद्देश्यों के लिए डिजाइन किया गया है। ऐसा ही एक विकल्प है लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (संपत्ति पर लोन) है। संपत्ति एक मूल्यवान परिसंपत्ति है जिसके बदले लोन दिया जाता है। लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी सुरक्षित यानी सिक्योर्ड लोन हैं जो आपको अपनी संपत्ति के मूल्य पर धन उधार लेने की अनुमति देते हैं जो कोलैटरल के रूप में कार्य करता है। इमरजेंसी स्थिति में धन प्राप्त करने के लिए ये लोन एक सुविधाजनक विकल्प हैं। लोन की मात्रा की गणना संपत्ति के बाजार मूल्य और आपकी पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर की जाती है। ऋणदाता आमतौर पर संपत्ति के बाजार मूल्य का 60-80% तक लोन के रूप में देते हैं।
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी पर कितना देना पड़ता है ब्याज (तस्वीर-Canva)
सिक्योर्ड लोन है Loan Against Property
आप न केवल बैंकों बल्कि एनबीएफसी से भी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (एलएपी) के लिए आवेदन कर सकते हैं। चूंकि यह एक सिक्योर्ड लोन है, यह आमतौर पर पर्सनल लोन जैसे अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में कम ब्याज दर पर उपलब्ध होता है। यह इसे एक किफायती उधार विकल्प भी बनाता है। लोन प्रोसेसिंग के संदर्भ में एलएपी में पर्सनल लोन की तुलना में तुलनात्मक रूप से लंबी प्रक्रिया शामिल होती है। बैंक या एनबीएफसी आपकी संपत्ति के बाजार मूल्य का आकलन करता है, कानूनी दस्तावेजों का मूल्यांकन करता है और आपके लोन को मंजूरी देने से पहले अन्य पृष्ठभूमि की जांच करता है। लंबी आवेदन प्रक्रिया को देखते हुए संपत्ति पर लोन आपात स्थिति के दौरान सहायक नहीं हो सकता है, लेकिन शादी, अपने व्यवसाय का विस्तार, बच्चों की पढ़ाई आदि जैसे नियोजित खर्चों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है।
लंबी पुनर्भुगतान अवधि तक ले सकते हैं Loan Against Property
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (एलएपी) लंबी पुनर्भुगतान अवधि के साथ आते हैं जो अक्सर 15-25 वर्षों तक होती हैं। एलएपी के सबसे महत्वपूर्ण लाभों में से एक यह है कि उधारकर्ता स्वामित्व बरकरार रखता है और संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखने के बाद भी संपत्ति का उपयोग करना जारी रख सकता है। जब तक पुनर्भुगतान में कोई चूक न हो, संपत्ति को खाली करने या बेचने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि चूंकि संपत्ति संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखी गई है, लोन चुकाने में विफलता के कारण ऋणदाता संपत्ति जब्त कर सकता है। इसलिए, यह सलाह दी जाती है कि उधारकर्ता लोन चुनने से पहले अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करें और योजना बनाएं।
अगर आप किसी बड़े खर्च के लिए धन जुटाने की योजना बना रहे हैं और अपनी संपत्ति पर लोन लेना चाह रहे हैं, तो नीचे दी गई तालिका देखें। इसमें 7 साल की अवधि के लिए लिये गए 15 लाख रुपये के लोन के लिए सांकेतिक ईएमआई के साथ बैंकों और एचएफसी द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों को लिस्टेड किया गया है। ध्यान रखें कि आपके लोन के लिए लागू ब्याज दर आपकी आय, क्रेडिट स्कोर, लोन राशि और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करेगी।
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी पर ब्याज
डेटा संकलन और सेलेक्टिव एचएफसी। 13 जून 2024 तक संबंधित बैंक या एचएफसी की वेबसाइट से डेटा एकत्र किया गया। बैंक और एचएफसी द्वारा एलएपी पर दी जाने वाली सबसे कम ब्याज दर तालिका में दिखाई गई है (ऋण राशि और अवधि पर ध्यान दिए बिना)। ईएमआई की गणना 7 साल की अवधि के साथ 15 लाख रुपये के लोन के लिए तालिका में उल्लिखित ब्याज दर के आधार पर की जाती है (ईएमआई गणना के लिए प्रोसेसिंग और अन्य शुल्क शून्य माने जाते हैं); तालिका में उल्लिखित ब्याज सांकेतिक है और यह बैंक के नियमों और शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकता है। *Individuals IOB4 **RBLR+CRP
(डिसक्लेमर: यह आर्टिकल बैंक बाजार की तरफ है, यह सिर्फ जानकारी के लिए है, किसी भी तरह के निवेश या फाइनेंशियल लेन देने करने से पहले एक्सपर्ट से संपर्क करें)
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