Luxury House: भारत के लग्जरी हाउसिंग मार्केट में शानदार उछाल देखने को मिल रहा है, जिसकी वजह अमीर खरीदार हैं जो एक्सक्लूसिविटी, लाइफस्टाइल में सुधार और हाई-एंड लिविंग स्पेस को प्राथमिकता दे रहे हैं। ग्लोबल इकोनॉमिक अनिश्चितताओं के बावजूद, प्रीमियम रियल एस्टेट की मांग मजबूत बनी हुई है, जो इस निवेश सेगमेंट में अमीर खरीदारों के लॉन्ग टर्म विश्वास को दर्शाता है। CREDAI-MCHI के अनुसार, वित्त वर्ष 2024-25 की पहली छमाही में भारत के टॉप सात प्रॉपर्टी मार्केट्स में कुल बिक्री मूल्य में 18% की वृद्धि देखी गई, जो ₹279,309 करोड़ तक पहुंच गई। यह वृद्धि तब भी हुई जब बेची गई इकाइयों की संख्या में 3% की गिरावट आई, जो लग्जरी घरों की मजबूत मांग को दर्शाता है।
भारत में लग्जरी घरों की बिक्री बढ़ी
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घर की औसत कीमतें बढ़ीं
ईटी की रिपोर्ट के अनुसार पिछले साल इसी अवधि में ₹1 करोड़ की तुलना में औसत घर की कीमतें बढ़कर ₹1.23 करोड़ हो गईं। मुंबई, दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु जैसे शहर इस सेगमेंट में सबसे आगे रहे। मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (MMR) ने ₹1.47 करोड़ के औसत टिकट साइज (एवरेज प्रॉपर्टी का रेट) और 2% वृद्धि के साथ ₹114,529 करोड़ की सेल्स वैल्यू पर अपना दबदबा बनाए रखा।
हैदराबाद, चेन्नई और पुणे समेत अन्य शहरों ने भी औसत टिकट साइज में जोरदार वृद्धि दर्ज की, जो देश भर में चल रहे ट्रेंड को उजागर करता है।
घर खरीदने में लग रहा कितना समय
साथ ही, घर खरीदने के लिए खरीदारों द्वारा लिया जाने वाला समय महामारी से पहले के स्तर पर वापस आ गया है। औसत अवधि वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 26 दिन रह गई है, जो वित्त वर्ष 2021 में 33 दिन थी।
एनारॉक के डेटा से पता चलता है कि ₹3 करोड़ और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी घरों में सबसे कम समय लगता है, जो इसी अवधि में औसतन सिर्फ़ 15 दिन है।
ये लोग जल्दी खरीदते हैं घर
ईटी की रिपोर्ट के अनुसार एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि अल्ट्रा-लग्जरी घर खरीदने वाले लोग वित्तीय रूप से जल्दी फैसला लेने में सक्षम होते हैं। साथ ही, हाई-एंड घरों की मांग इस समय सबसे अधिक है और इन्वेंट्री तेजी से बिक जाती है।
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