Warehouse Logistics Park: औद्योगिक और वेयरहाउस लॉजिस्टिक्स पार्क (आईडब्ल्यूएलपी) की मांग चालू वित्त वर्ष 2024-25 में आठ बड़े बाजारों में सालाना आधार पर 13-14 प्रतिशत बढ़कर करीब 42.4 करोड़ वर्ग फुट होने का अनुमान है। रेटिंग एजेंसी इक्रा (ICRA) की मंगलवार को जारी एक नई रिपोर्ट के अनुसार, वित्त वर्ष 2024-25 में 4.7 करोड़ वर्ग फुट का इस्तेमाल किए जाने की संभावना है, जबकि पिछले वित्त वर्ष में यह 3.7 लाख वर्ग फुट था।
बढ़ेगी इंडस्ट्रियल-वेयरहाउस लॉजिस्टिक्स पार्क की डिमांड
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किस आधार पर लगाया है अनुमान
ये वृद्धि अनुमान इक्रा के रेटेड पोर्टफोलियो के एक सीमित सर्वे पर आधारित है। इसमें 17 शहरों की 58 यूनिट्स को शामिल किया गया। इन यूनिट्स का कुल पट्टा योग्य क्षेत्रफल (Total Leasable Area) करीब 3.4 लाख वर्ग फुट है।
20% और वृद्धि होने का अनुमान
इक्रा में कॉरपोरेट रेटिंग के सहायक उपाध्यक्ष और क्षेत्र प्रमुख तुषार भारम्बे ने कहा कि पिछले पांच वर्षों में आठ प्राथमिक बाजारों में ग्रेड ए वेयरहाउस स्टॉक 21 प्रतिशत की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) से बढ़कर वित्त वर्ष 2023-24 में 18.3 करोड़ वर्ग फुट हो गए और वित्त वर्ष 2024-25 में इसमें 19-20 प्रतिशत की और वृद्धि होने का अनुमान है।
भारत में वर्तमान ग्रेड ए स्टॉक का 50-55 प्रतिशत से अधिक हिस्सा वैश्विक संचालकों/निवेशकों जैसे सीपीपीआईबी, जीएलपी, ब्लैकस्टोन, ईएसआर, एलियांज, जीआईसी और सीडीसी समूह आदि द्वारा समर्थित है। उन्होंने कहा कि ग्रेड ए गोदामों के लिए लॉन्ग टर्म वृद्धि की संभावनाएं आधुनिक, कुशल और ईएसजी के अनुरूप गोदामों के लिए किराएदारों की बढ़ती प्राथमिकता से समर्थित हैं।
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