Home Loan Tips: होम लोन लेने से पहले तैयार कर लें इन 5 सवालों के जवाब, फटाफट हो जाएगा अप्रूव

सवाल- होम लोन स्वीकृत करते समय बैंक किन चीजें विचार करते हैं?

जवाब- बैंक या वित्तीय संस्थान लोन पात्रता निर्धारित करने के लिए विभिन्न कारकों का आकलन करते हैं, जिनमें शामिल हैं:-

• आवेदक का आय स्तर
• आवेदक की आयु
• व्यवसाय की स्थिरता और निरंतरता
• रेजिडेंट स्टेटस (भारतीय निवासियों बनाम गैर-निवासियों के लिए)
• जीवनसाथी की आय (अगर लागू हो)
• आश्रितों की संख्या
• क्रेडिट हिस्ट्री और स्कोर
• मौजूदा लोन की स्थिति
• प्रॉपर्टी लीगल स्टेटस या प्रॉपर्टी दस्तावेजों की चैन या प्रॉपर्टी टाइटल

सवाल- फ्लोटिंग रेट होम लोन क्या है?

जवाब- फ्लोटिंग रेट होम लोन में एक ब्याज दर होती है जो पूरे लोन अवधि के दौरान समय-समय पर बदलती रहती है। ऋणदाता अपनी बेस रेट स्थापित करते हैं, जो लोन पर लगाए गए ब्याज को निर्धारित करती है। आरबीआई के निर्देशों और अन्य कारकों में बदलाव से बैंकों को अपनी आधार दरों को संशोधित करने के लिए प्रेरित किया जाता है, जिससे देय EMI राशि में समायोजन होता है।

सवाल- फिक्स्ड रेट होम लोन क्या है?

जवाब- फिक्स्ड रेट होम लोन एक पूर्व निर्धारित ब्याज दर प्रदान करता है जो बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना, लोन अवधि के दौरान अपरिवर्तित रहती है। बाजार में अस्थिरता के दौरान यह स्थिरता फायदेमंद हो सकती है। उदाहरण के लिए अगर आरबीआई लोन ब्याज दरें बढ़ाता है तो निश्चित दर वाले होम लोन वाले उधारकर्ता अप्रभावित रहते हैं और उनकी EMI स्थिर रहती है। हालांकि फिक्स्ड रेट होम लोन आजकल कम लोकप्रिय हैं।

सवाल- ज्वाइंट लोन के लिए कौन पात्र है?

जवाब- ऋणदाता आम तौर पर ज्वाइंट होम लोन की अनुमति केवल तभी देते हैं जब उन पर परिवार के तत्काल सदस्यों द्वारा सह-हस्ताक्षर किया गया हो। कोई दोस्त ऋणदाता की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करेगा। होम लोन के लिए ज्वाइंट उधारकर्ताओं की अधिकतम संख्या 6 है। कम क्रेडिट रेटिंग वाले की तुलना में मजबूत क्रेडिट हिस्ट्री और स्कोर वाले सह-उधारकर्ता का होना बेहतर है।