Real Estate Market: त्योहारी सीजन के करीब आते ही भारतीय रियल एस्टेट मार्केट में रेसिडेंशियल डिमांड और सप्लाई दोनों में उछाल देखने को मिल रहा है। घरों के मालिक और डेवलपर्स संभावित खरीदारों की बढ़ती दिलचस्पी का फायदा उठा रहे हैं, जिससे रेसिडेंशियल इन्वेंट्री में अच्छी बढ़ोतरी देखने को मिल रही है। प्रमुख रियल एस्टेट पोर्टल मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार इसके नतीजे में 13 प्राइमरी बाजारों में रेसिडेंशियल सप्लाई में केवल एक महीने में लगभग 12% की वृद्धि हुई है।
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रेसिडेंशियल सप्लाई में तेज बढ़त
मैजिकब्रिक्स के मुताबिक नोएडा और ग्रेटर नोएडा में निवेशकों का रुख सकारात्मक है और दोनों शहरों ने 163 का हाई हाउसिंग सेंटीमेंट इंडेक्स (HSI) स्कोर दर्ज किया है, और अहमदाबाद इसके ठीक पीछे है, जिसका एचएसआई स्कोर 160 है।
इस ट्रेंड को दर्शाते हुए, नोएडा, अहमदाबाद और ग्रेटर नोएडा में रेसिडेंशियल सप्लाई में विशेष रूप से तेजी से वृद्धि हुई है। नोएडा में रेसिडेंशियल सप्लाई में 50% की वृद्धि हुई, क्योंकि यहां एवरेज रेसिडेंशियल रेट 11645 रु प्रति वर्ग फीट तक पहुंच गई।
अहमदाबाद और ग्रेटर नोएडा में कितनी हुई बढ़ोतरी
अहमदाबाद में रेसिडेंशियल सप्लाई में लगभग 32.5% की वृद्धि हुई है जबकि ग्रेटर नोएडा में रेसिडेंशियल सप्लाई में 25% की वृद्धि हुई है। मुंबई और बेंगलुरु जैसे बाजारों में भी, लगभग 60,000 घर (प्रत्येक) बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जो बाजार के डायनामिक्स में संभावित बदलाव का संकेत देते हैं।
इन शहरों में मांग पहले से ही दशक के उच्चतम स्तर पर है, जबकि बढ़ती इन्वेंट्री से लंबे समय में कीमतों में स्थिरता मिलने की उम्मीद है।
रियल एस्टेट बाजार की स्थिति मजबूत
इससे पहले, मैजिकब्रिक्स ने जुलाई और सितंबर 2024 के बीच रेसिडेंशियल डिमांड में 12.3% तिमाही-दर-तिमाही वृद्धि और 8.3% पूंजीगत मूल्यवृद्धि (प्रॉपर्टी की वैल्यू में बढ़ोतरी) की जानकारी दी थी। ये आंकड़े रियल एस्टेट बाजार की मजबूत स्थिति और खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के बढ़ते आत्मविश्वास को दर्शाते हैं।
<p>काशिद हुसैन अप्रैल 2023 से Timesnowhindi.Com (टाइम्स नाउ नवभारत) के साथ काम कर रहे हैं। यहां पर वे सीनियर कॉरेस्पोंडेंट हैं। टाइम्स नाउ नवभारत की बिजनेस टीम में वह शेयर मार्केट, म्यूचुअल फंड और आर्थिक जगत से जुड़ी सभी तरह की स्टोरी और वेब स्टोरी करते हैं। रिसर्च आधारित स्टोरी के लिए नए एंगल तलाश करना और रीडर्स की रुचि के अनुसार कॉपी लिखने पर फोकस रहता है। शेयर बाजार में खास रुचि है और इससे जुड़ी रियल टाइम खबरें कम समय में लगाने में विशेषज्ञता है। मीडिया में काम करने का 8 वर्षों का अनुभव है, जिसमें गुडरिटर्न्स और शेयर मंथन वेबसाइटों के अलावा निवेश मंथन पत्रिका में भी काम किया है। दिल्ली यूनिवर्सिटी से हिंदी पत्रकारिता में ग्रेजुएशन के बाद आईआईएमसी, नई दिल्ली से रेडियो एंव टेलीविजन में पोस्ट ग्रेजुएशन की है। ग्रेजुएशन के दौरान सहारा समय और सिटी न्यूज में इंटर्नशिप के साथ-साथ अखबार और वेबसाइट के लिए लिखना शुरू कर दिया था। काशिद को किताबें पढ़ना, फिल्में देखना और क्रिकेट में रुचि है। बिजनेस के अलावा खेल जगत और इंटरनेशनल खबरों में भी रुचि है।<br></p>
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