25 फीसद डिस्काउंट के साथ गाजियाबाद में घर खरीदने का सपना होगा पूरा, 10 हजार फ्लैट्स पर मिलेगा ऑफर

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मॉडल कॉस्टिंग गाइडलाइंस बेसिक प्रिंसिपल्स 2025 के तहत यह पूरी कवायद की जा रही है। नई गाइडलाइंस का मकसद अनसोल्ड फ्लैट्स को तेजी से बेचना और विकास प्राधिकरणों व आवास बोर्ड के बीच कीमतों के अंतर को खत्म करना है। कैबिनेट से मंजूरी मिल चुकी है और इसके बाद आवास एवं शहरी नियोजन विभाग के प्रमुख सचिव पी. गुरुप्रसाद ने सभी अथॉरिटी को इन नियमों को लागू करने के निर्देश भी दिए हैं।

समय पर भुगतान करने पर और छूट

जानकारी के मुताबिक नए मॉडल के तहत प्रति फ्लैट कीमत, मौजूदा दरों की तुलना में 25 फीसद तक कम हो जाएगी। यही नहीं अगर फ्लैट खरीददार समय पर भुगतान करते हैं, तो अतिरिक्त छूट भी दी जा रही है। 45 दिन के अंदर एकमुश्त भुगतान पर 6 फीसद, 60 दिन में भुगतान पर 5 फीसद और 90 दिन के भीतर पूरा भुगतान करने पर 4 फीसद की अतिरिक्त छूट का प्रावधान है।

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प्रीमियम चार्ज भी फिक्स होगा

इस नई नीति के तहत प्रीमियम चार्ज पर भी सख्ती बरती गई है। कॉर्नर फ्लैट, पार्क फेसिंग या 18 मीटर चौड़ी सड़क की ओर वाले फ्लैटों पर लगने वाला प्रीमियम अब ज्यादा से ज्यादा 5 फीसद हो सकता है, जो पहले से 8-10 फीसद तक लिया जा रहा था। यही नहीं सभी तरह के प्रीमियम मिलाकर कुल बढ़ोतरी 12 फीसद से ज्यादा नहीं हो सकते।

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इन अनसोल्ड इन्वेंट्री में EWS से लेकर बड़े फ्लैट्स तक मौजूद हैं। GDA के फ्लैटों की कीमत 5.7 लाख रुपये से शुरू होकर 69.4 लाख रुपये तक रखी गई है। आवास विकास परिषद के 1BHK फ्लैट की कीमत 69.4 लाख, 2BHK फ्लैट की कीमत 87 लाख, 3BHK फ्लैट की कीमत 1.1 करोड़ रुपये तक है। किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए EWS और LIG श्रेणी के फ्लैटों पर ब्याज तर भी 8 फीसद तय की गई है।