होम लोन में मां को बनाएं को-एप्लीकेंट और बचाएं लाखों का टैक्स, मिलेंगे ये भी बड़े फायदे

कम ब्याज दर का लाभ

ज्यादातर बैंक और वित्तीय संस्थान महिला कर्जदारों को प्रोत्साहित करने के लिए होम लोन की ब्याज दरों में विशेष छूट देते हैं। आमतौर पर महिलाओं के लिए ब्याज दरें सामान्य दरों से 0.05% से 0.10% तक कम हो सकती हैं। सुनने में यह अंतर छोटा लग सकता है, लेकिन 20 या 25 साल के लंबे होम लोन टेन्योर में यह छोटी सी छूट भी आपकी ईएमआई (EMI) और कुल ब्याज के भुगतान में हजारों-लाखों रुपये कम कर देती है।

लोन मिलने की संभावना और लिमिट बढ़ जाती है

जब आप मां को को-एप्लीकेंट बनाते हैं, तो बैंक आपकी और आपकी मां की आय (Income) को जोड़कर आपकी लोन पात्रता (Loan Eligibility) तय करता है। यदि आपकी अकेले की सैलरी कम है और आपको बड़ा लोन चाहिए, तो मां की आय जुड़ने से आपको ज्यादा बड़ी रकम का लोन आसानी से मिल सकता है। इसके अलावा, अगर आपका सिबिल स्कोर (CIBIL Score) थोड़ा कम है और आपकी मां का क्रेडिट रिकॉर्ड अच्छा है, तो इससे लोन अप्रूवल की संभावना काफी बढ़ जाती है।

स्टाम्प ड्यूटी में छूट

भारत के कई राज्यों में अगर संपत्ति (Property) किसी महिला के नाम पर या उनके साथ संयुक्त रूप से खरीदी जाती है, तो स्टाम्प ड्यूटी (Stamp Duty) में रियायत दी जाती है। कई जगहों पर यह छूट 1% से 2% तक होती है। उदाहरण के लिए, आप ₹50 लाख का घर खरीद रहे हैं, तो 1% की छूट का मतलब है सीधे ₹50,000 की बचत। मां को को-एप्लीकेंट और सह-मालिक (Co-owner) बनाकर आप इस शुरुआती खर्च को कम कर सकते हैं।