Housing Sales In India:देश के प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री 14 फीसदी की दर से बढ़ी हैं। जनवरी से मार्च के दौरान सात प्रमुख शहरों में आवासीय बिक्री में तेज डिमांड रही है। इस दौरान मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद में आवासीय संपत्तियों की बिक्री बढ़ी है। हालांकि दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), चेन्नई और कोलकाता में गिरावट आई। शीर्ष सात शहरों में जनवरी-मार्च तिमाही में आवासीय बिक्री 1,30,170 इकाई रही है, जो एक साल पहले समान अवधि में 1,13,775 इकाई थी।
घरोंं की मांग बढ़ी
क्यों रही तेजी
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक द्वारा जारी रिपोर्ट के अनुसार शीर्ष सात शहरों में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2024 की पहली तिमाही में सालाना आधार पर 10 से 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि 1.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले महंगे मकानों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि के बीच इस तिमाही में पिछले दशक में अभी तक की सबसे अधिक बिक्री दर्ज की गई है।
जनवरी-मार्च के दौरान मुंबई महानगर क्षेत्र में घरों की बिक्री 24 प्रतिशत बढ़कर 42,920 इकाई हो गई, जो एक साल पहले इसी अवधि में 34,690 इकाई थी। पुणे में घरों की बिक्री 19,920 इकाइयों से 15 प्रतिशत बढ़कर 22,990 इकाई हो गई। इसी तरह हैदराबाद में घरों की बिक्री 38 प्रतिशत बढ़कर 14,280 इकाइयों से 19,660 इकाई हो गई।
इन शहरों में घटी डिमांड
बेंगलुरु में 15,660 इकाइयों से 14 प्रतिशत बढ़कर 17,790 इकाई रही। हालांकि दिल्ली-एनसीआर में घरों की बिक्री में नौ प्रतिशत की गिरावट आई और यह 17,160 इकाइयों से घटकर 15,650 इकाई रह गई। कोलकाता में भी घरों की बिक्री 6,185 इकाइयों से नौ प्रतिशत गिरकर 5,650 इकाई और चेन्नई में बिक्री छह प्रतिशत घटकर 5,510 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 5,880 इकाई थी।
कहां बढ़ी सबसे ज्यादा कीमतें
शीर्ष सात शहरों में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2024 की पहली तिमाही में सालाना आधार पर 10 से 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। रिपोर्ट पर सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि मजबूत मांग से बिक्री बढ़ी है।गुरुग्राम स्थित क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि आवासीय मांग, खासकर प्रीमियम और अल्ट्रा-लक्जरी मकानों के लिए अधिक है। इसके 2024 में और मजबूत होने की उम्मीद है।
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