अपने होम लोन पर पैसे बचाने के पांच आसान तरीके, आधी अबादी नहीं जानती

2. समय-समय पर लोन को रीफाइनेंस करें

ब्याज दरें बदलती रहती हैं। अगर आपको कम ब्याज दर पर नया ऑफर मिले, तो रीफाइनेंस कराना फायदेमंद हो सकता है। साल में कम से कम एक बार अपने लोन की समीक्षा करें। थोड़ा भी ब्याज कम हुआ तो पूरे लोन अवधि में लाखों रुपये की बचत हो सकती है।

3. ऑफसेट अकाउंट का इस्तेमाल करें

ऑफसेट अकाउंट आपकी होम लोन राशि से जुड़ा एक सेविंग्स अकाउंट होता है। इसमें रखी गई रकम को लोन की बकाया राशि से घटाकर ब्याज कैलकुलेट किया जाता है। जैसे, अगर आपके ऊपर 50 लाख रुपये का लोन है और ऑफसेट अकाउंट में 2 लाख रुपये रखे हैं, तो ब्याज सिर्फ 48 लाख पर लगेगा।

4. लोन की फीस पर नजर रखें

कई होम लोन में वार्षिक फीस, प्रोसेसिंग फीस और मेंटेनेंस फीस जैसी चार्जेस जुड़े होते हैं। यह छोटे-छोटे खर्चे लंबे समय में बड़ी रकम बन जाते हैं। उदाहरण के लिए, हर साल ₹400 की फीस 25 साल में ₹10,000 से ज्यादा हो जाती है। ऐसे लोन चुनें जिनमें अतिरिक्त चार्ज कम या बिल्कुल न हों।

5. EMI को ऐसे चुकाएं

ज्यादातर लोग EMI महीने में एक बार चुकाते हैं। लेकिन अगर आप इसे साप्ताहिक या फोर्टनाइटली में चुकाते हैं तो हर साल एक अतिरिक्त EMI भर पाएंगे। इसका सीधा असर लोन अवधि और ब्याज पर पड़ेगा, और आप जल्दी कर्जमुक्त हो जाएंगे।