DDA Premium Housing Scheme 2025: यदि आप कम कीमत में दिल्ली के पॉश इलाकों में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं तो आपके लिए अच्छी खबर है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने अपनी प्रीमियम हाउसिंग स्कीम 2025 की शुरुआत कर दी है। इस योजना के तहत राजधानी के पॉश इलाकों में HIG, MIG और LIG फ्लैट्स सहित गाड़ियों के लिए गैराज तक नीलामी में रखे जाएंगे। पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन ई-ऑक्शन के जरिए होगी और रजिस्ट्रेशन SBI ई-ऑक्शन पोर्टल पर शुरू हो चुका है। यहां हम आपको हर जरूरी जानकारी दे रहे हैं।
फोटो-दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA)
रजिस्ट्रेशन और आवेदन की अंतिम तारीख
डीडीए की प्रीमियम हाउसिंग स्कीम 2025 का रजिस्ट्रेशन 26 अगस्त 2025 से शुरू हो चुका है और 24 सितंबर 2025 शाम 6 बजे तक चलेगा। आवेदन की अंतिम सबमिशन तिथि 26 सितंबर 2025 रखी गई है। वहीं रजिस्ट्रेशन eservices.dda.org.in और dda.etender.sbi/SBI पोर्टल पर किया जा सकता है।
किन-किन लोकेशंस पर मिलेंगे फ्लैट्स
इस योजना के तहत वसंत कुंज, द्वारका, रोहिणी, जसोला और पीतमपुरा जैसे इलाकों में फ्लैट्स की पेशकश की गई है। इनमें 3BHK और 4BHK HIG फ्लैट्स, 2BHK MIG फ्लैट्स और LIG फ्लैट्स शामिल हैं। इसके अलावा शालीमार बाग और रोहिणी में विशेष SFS फ्लैट्स तथा विभिन्न सेक्टरों में गैराज भी नीलामी का हिस्सा हैं।
कीमत और रिजर्व प्राइस
DDA के ब्रोशर के अनुसार, HIG फ्लैट्स की न्यूनतम रिजर्व कीमत ₹1.35 करोड़ से ₹2.9 करोड़ रखी गई है। MIG फ्लैट्स की कीमतें ₹60 लाख से ₹1.5 करोड़, LIG फ्लैट्स की कीमतें ₹39-54 लाख और EHS श्रेणी की यूनिट्स की कीमतें लगभग ₹38.7 लाख तय की गई हैं। गाड़ियों के लिए कार गैराज ₹3.1-43 लाख और स्कूटर गैराज अलग-अलग स्थानों पर उपलब्ध होंगे।
- HIG फ्लैट्स (3BHK/4BHK) - ₹1.60 करोड़ - ₹2.54 करोड़
- MIG फ्लैट्स (2BHK/3BHK) - ₹60 लाख - ₹1.50 करोड़
- LIG फ्लैट्स - ₹39 लाख - ₹54 लाख
- EHS कैटेगरी यूनिट्स - ₹38.70 लाख (लगभग)
- SFS स्पेशल फ्लैट्स - ₹90 लाख - ₹1 करोड़ प्लस
- कार गैरेज - ₹3.10 लाख - ₹43 लाख
- स्कूटर गैरेज - विभिन्न लोकेशन पर उपलब्ध
आवेदन और भुगतान की प्रक्रिया
आवेदन के लिए पहले SBI ई-ऑक्शन पोर्टल पर रजिस्ट्रेशन करना होगा और KYC पूरी करनी होगी। प्रत्येक प्रॉपर्टी पर बोली लगाने के लिए ₹2,500 (GST सहित) की नॉन-रिफंडेबल प्रोसेसिंग फीस जमा करनी होगी। इसके बाद संपत्ति की कैटेगरी के हिसाब से EMD (Earnest Money Deposit) भुगतान करना होगा, जैसे HIG 4BHK के लिए ₹20 लाख और MIG के लिए ₹10 लाख। असफल आवेदकों का EMD उनके खाते में वापस कर दिया जाएगा।
कैसे होगी नीलामी और आवंटन
इन फ्लैट्स की ऑनलाइन ई-नीलामी 18 से 20 सितंबर 2025 के बीच होगी। आवेदक तय रिजर्व प्राइस से ऊपर बोली लगाकर फ्लैट पर दावा कर सकेंगे। सबसे ऊंची बोली लगाने वाले को फ्लैट अलॉट होगा। भुगतान में पहले 25% रकम 7 दिन में और शेष 75% राशि 90 दिनों में जमा करनी होगी। विशेष परिस्थिति में अतिरिक्त समय भी ब्याज सहित दिया जा सकता है।
नियम और शर्तें
यह फ्लैट्स “जैसा है वैसा” (As is Where is) आधार पर उपलब्ध कराए जाएंगे। खरीदार को RWA मेंबरशिप लेना अनिवार्य होगा और मेंटेनेंस शुल्क रिजर्व प्राइस में शामिल नहीं होगा। PwD खरीदारों को EMI विकल्प और 5% तक की विशेष छूट दी जाएगी, लेकिन 15 साल तक संपत्ति ट्रांसफर नहीं की जा सकेगी। गैराज का उपयोग केवल पार्किंग के लिए किया जा सकेगा और DDA को बोली कैंसिल करने का पूरा अधिकार सुरक्षित रहेगा।
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