बॉलीवुड अभिनेता रणबीर कपूर फिल्मों के साथ-साथ रियल एस्टेट में अपने निवेश को लेकर भी चर्चा में हैं। अब उन्होंने पुणे के Trump Towers में स्थित अपना लग्जरी अपार्टमेंट किराए पर दिया है। प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के मुताबिक, इस फ्लैट का शुरुआती मासिक किराया 4,63,050 रुपये तय किया गया है। तीन साल के किराये के समझौते से रणबीर कपूर को कुल करीब 1.75 करोड़ रुपये मिलने का अनुमान है। यह समझौता 6 अक्टूबर 2026 को रजिस्टर किया गया था।
6,094 वर्ग फुट में फैला है आलीशान फ्लैट
रणबीर कपूर का यह अपार्टमेंट पुणे के कल्याणी नगर-येरवडा इलाके में स्थित Trump Towers की टावर A की 10वीं मंजिल पर है। इसका क्षेत्रफल करीब 6,094 वर्ग फुट है। इस प्रॉपर्टी के साथ तीन कवर्ड कार पार्किंग की सुविधा भी मिलती है। Trump Towers पुणे की प्रीमियम रिहायशी परियोजनाओं में शामिल है। यहां बड़े आकार के अपार्टमेंट और लग्जरी सुविधाओं के कारण महंगे घरों की मांग रहती है। रिपोर्ट के मुताबिक, रणबीर कपूर ने साल 2015 में इस अपार्टमेंट को 11 करोड़ रुपये से अधिक में खरीदा था।
हर साल बढ़ेगा किराया, तीसरे साल मिलेंगे ₹5 लाख से ज्यादा
इस प्रॉपर्टी का किराया तीन साल के लिए तय किया गया है। समझौते के अनुसार, हर साल किराये में 5 फीसदी की बढ़ोतरी होगी। पहले साल में किराया 4.63 लाख रुपये प्रति महीने रहेगा। दूसरे साल यह बढ़कर करीब 4.86 लाख रुपये प्रति महीने हो जाएगा। तीसरे साल में किराया बढ़कर लगभग 5.11 लाख रुपये प्रति महीने पहुंच जाएगा। इस तरह तीन साल में कुल किराये की रकम करीब 1.75 करोड़ रुपये होने का अनुमान है। समझौते में 27.78 लाख रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी शामिल है। यह राशि किराये से अलग है।
पहले भी किराए पर दे चुके हैं यही फ्लैट
यह पहली बार नहीं है जब रणबीर कपूर ने पुणे स्थित इस अपार्टमेंट को किराए पर दिया है। सितंबर 2023 में भी उन्होंने यही फ्लैट पुणे की ऑटोमोबाइल कंपोनेंट बनाने वाली कंपनी Duroshox को किराए पर दिया था। उस समय शुरुआती मासिक किराया 4 लाख रुपये था। उस समझौते में भी हर साल 5 फीसदी किराया बढ़ाने का प्रावधान था। तीसरे साल तक मासिक किराया बढ़कर 4.41 लाख रुपये हो गया था। नए समझौते में शुरुआती किराया बढ़कर 4.63 लाख रुपये हो गया है।
रियल एस्टेट में भी निवेश कर रहे हैं रणबीर कपूर
रणबीर कपूर की प्रॉपर्टी से जुड़ी गतिविधियां केवल इसी फ्लैट तक सीमित नहीं हैं। रिपोर्टों के अनुसार, उन्होंने पुणे जिले के मुलशी तालुका में करीब 25.7 एकड़ जमीन भी खरीदी है। इसके अलावा, मुंबई के पाली हिल स्थित उनका एक अपार्टमेंट भी किराए पर दिया गया है, जिससे कथित तौर पर हर महीने 11 लाख रुपये का किराया मिलता है। इस तरह रणबीर कपूर की प्रॉपर्टी से होने वाली कमाई उनके निवेश का एक अहम हिस्सा बनती जा रही है।
हालांकि, किराये से मिलने वाली कुल रकम को सीधे मुनाफा नहीं माना जा सकता। प्रॉपर्टी के रखरखाव, टैक्स और अन्य खर्चों को घटाने के बाद ही वास्तविक कमाई का पता चलता है।
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