Home Loan लेने से पहले समझें क्या होती है Margin Money, घर खरीदते समय जेब से कितना करना होगा खर्च?

कितनी मार्जिन मनी देनी पड़ सकती है?

आमतौर पर होम लोन में प्रॉपर्टी की कीमत का 10 से 25 प्रतिशत या उससे अधिक हिस्सा ग्राहक को खुद देना पड़ सकता है। असल में आपको मार्जिन मनी के रूप में कितनी रकम चुकानी है यह पूरी तरह लोन टू वैल्यू रेश्यो पर निर्भर करता है।

50 लाख के घर पर कितना पैसा लगेगा?

मान लीजिए आप 50 लाख रुपये का घर खरीदना चाहते हैं। बैंक प्रॉपर्टी की कीमत का 80 प्रतिशत लोन देने के लिए तैयार है। ऐसे में आपको बैंक से 40 लाख रुपये का होम लोन मिलेगा। बाकी 10 लाख रुपये मार्जिन मनी के रूप में खुद चुकाने होंगे। इसके अलावा स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन और अन्य शुल्कों के लिए अलग बजट रखना जरूरी है।

ज्यादा मार्जिन मनी देने का फायदा

अगर ग्राहक ज्यादा डाउन पेमेंट करता है तो उसे कम रकम का होम लोन लेना पड़ेगा। इससे हर महीने चुकाई जाने वाली EMI कम हो सकती है। साथ ही पूरी लोन अवधि में ब्याज का कुल खर्च भी घट सकता है। हालांकि, डाउन पेमेंट के लिए अपनी पूरी बचत खर्च करने से बचना चाहिए।

मार्जिन मनी का इंतजाम कैसे करें?

घर खरीदने की योजना बनाते समय मार्जिन मनी के लिए पहले से बचत शुरू कर सकते हैं। इसके लिए सेविंग अकाउंट, एफडी या किसी दूसरे निवेश विकल्पों का इस्तेमाल किया जा सकता है। हालांकि, इस बात का खास ध्यान दें कि मार्जिन मनी जुटाने के लिए पर्सनल लोन (Personal Loan) लेना महंगा पड़ सकता है। इसलिए होम लोन लेने से पहले अपनी बचत, मंथली इनकम और जरूरी खर्चों का आकलन जरूर करें।