May 13, 2025
फ्लैट खरीदारी का समझौता (Flat Buyer's Agreement) एक कानूनी दस्तावेज होता है जो रियल एस्टेट में खरीदार और बिल्डर/डेवलपर के बीच होता है
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ये प्रॉपर्टी की खरीदारी के लिए तैयार किया जाता है, जिसमें फ्लैट की बिक्री, शर्तों और दोनों पक्षों के अधिकारों और दायित्वों की जानकारी होती है
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इसमें खरीदार और बिल्डर/डेवलपर के नाम, पते और अन्य पहचान डिटेल होती है। यह बताता है कि कॉन्ट्रैक्ट किनके बीच है
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एग्रीमेंट में फ्लैट की पूरी डिटेल (जैसे लोकेशन, क्षेत्रफल (कार्पेट/बिल्ट-अप/सुपर बिल्ट-अप), फ्लोर नंबर, टावर, और प्रोजेक्ट का नाम होता है
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एग्रीमेंट फ्लैट की कुल लागत, अतिरिक्त शुल्क (जैसे पार्किंग, मेंटेनेंस), और भुगतान का शेड्यूल (किश्तों में या एकमुश्त) स्पष्ट किया जाता है
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बिल्डर इस एग्रीमेंट में फ्लैट का निर्माण पूरा करने और खरीदार को सौंपने की अनुमानित तारीख बताता है। इसमें देरी के लिए जुर्माना या मुआवजे की शर्तें भी हो सकती हैं
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समझौते में फ्लैट में दी जाने वाली सुविधाएं (जैसे लिफ्ट, पार्किंग, क्लब हाउस) और कंस्ट्रक्शन मैटेरियल (फ्लोरिंग, फिटिंग्स) की डिटेल होती है
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एग्रीमेंट बताता है कि प्रोजेक्ट RERA जैसे कानूनों के तहत पंजीकृत है और सभी अनुमतियां (जैसे लैंड टाइटल, बिल्डिंग प्लान) वैध हैं
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