Jan 19, 2025
पजेशन का मतलब संपत्ति का भौतिक कब्जा है, जहां खरीदार को संपत्ति की चाबी सौंप दी जाती है और वह उसे उपयोग में लेना शुरू कर सकता है।
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रजिस्ट्री एक कानूनी प्रक्रिया है जिसमें संपत्ति को खरीदार के नाम पर आधिकारिक रूप से दर्ज किया जाता है और स्वामित्व का प्रमाण प्रदान किया जाता है।
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पजेशन लेते समय विक्रेता से पजेशन लेटर प्राप्त करना अनिवार्य है, जो प्रमाणित करता है कि संपत्ति आपको सौंप दी गई है।
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केवल रजिस्ट्री के बाद ही खरीदार संपत्ति का कानूनी स्वामी बनता है और उसे सभी अधिकार प्राप्त होते हैं।
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रजिस्ट्री प्रक्रिया के लिए स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का सही भुगतान करना जरूरी है।
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फ्लैट खरीदते समय ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट और कंप्लीशन सर्टिफिकेट लेना सुनिश्चित करें, क्योंकि यह संपत्ति की वैधता का प्रमाण है।
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रजिस्ट्री से पहले सेल डीड, एनओसी, और बिल्डर का अप्रूवल जैसे सभी आवश्यक दस्तावेजों की जांच करें।
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रजिस्ट्री और पजेशन प्रक्रिया से पहले किसी अनुभवी वकील से परामर्श लें ताकि संपत्ति पर किसी भी विवाद से बचा जा सके।
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पजेशन के बाद भी रजिस्ट्री को जल्द से जल्द पूरा करना सुनिश्चित करें, क्योंकि बिना रजिस्ट्री के आप संपत्ति के पूर्ण स्वामी नहीं बनते।
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पजेशन और रजिस्ट्री की प्रक्रिया को सही तरीके से पूरा करना आपके निवेश को सुरक्षित बनाता है और भविष्य में कानूनी विवादों से बचने में मदद करता है।
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